Atlanta 232903 PH Capelle aan den IJsselVuykterrein

Centraal en rustig gelegen 5-kamer maisonnette op de 2e, 3e en 4e verdieping van een keurig complex. De woning biedt 4 slaapkamers, veel bergruimte en een zonnig terras op het Zuidwesten. De woning ligt op loop-/fietsafstand (500m) van winkelcentrum "De Koperwiek" met winkels en supermarkten, bibliotheek, de gezellige weekmarkt, het Isala-theater en diverse horecagelegenheden. Tevens heeft het centrum een metrostation waardoor je in ca. 15 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Ook zijn de A20 en A16 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Nette, afgesloten entreehal met brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. De bergingen bevinden zich onder het complex en zijn van buitenaf te bereiken. 2e etage: Via de galerij kom je bij de overdekte voordeur van de woning. Je komt de woning binnen in de entreehal met de garderobe, toiletruimte en trapopgang. Tevens is er van hieruit toegang tot de woonkamer. Er ligt een mooie, gelakte eikenhouten vloer op de gehele verdieping. De woonkamer is 28m2 en heeft veel lichtinval en een handige kast onder de trap. Aan de woonkamer grenst het zonnige balkon. Dit ligt op het zuidwesten en heeft hierdoor middag- en avondzon en is uitgevoerd met een door middel van een afstandsbediening elektrisch bedienbaar zonnescherm met dimlicht. Vanaf het balkon heb je een leuk uitzicht over de wijk. De open keuken in een moderne uitvoering heeft een rechte opstelling aan beide kanten van de keuken. Er is veel werkruimte en een fraai composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits gas-op-glas kookplaat met wokbrander, een RVS afzuigschouw, een oven en een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. 3e etage: De 3e etage is de slaapverdieping en heeft 3 slaapkamers. Tevens is op deze etage de badkamer (2015). De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is 14m2 en heeft ramen over de gehele breedte welke zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De overige slaapkamers zijn 10m2 en 8m2. De badkamer is modern uitgevoerd en heeft een tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast, een ruime inloopdouche met glazen wand, een designradiator, een verlaagd plafond met spots en mechanische ventilatie. Op de overloop bevindt zich nog een ruime bergkast. 4e etage: Op deze etage bevindt zich de vierde slaapkamer van 16m2, en een ruime bergruimte van 11m2. Eventueel kunnen op deze etage twee slaapkamers worden gecreëerd. Je voegt dan 11m2 woonoppervlak en daarmee waarde aan de woning toe. De bergruimte staat nu namelijk als 'overig inpandig' vermeld. Bijzonderheden: De woning is volledig voorzien van dubbel glas; Er is een eigen berging van 4m2 in de onderbouw; Bouwjaar CV-ketel 2016; Bijdrage VVE bedraagt € 226,05,- per maand.