Boomberg 1102905 BB Capelle aan den IJsselBergenbuurt

Erg leuk, speels en goed verzorgd 3-kamer APPARTEMENT met een heerlijk ruim dakterras aan de buitenring waardoor vrij en groen uitzicht! Een eigen overdekte parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage maken het comfort compleet! Hoofdkenmerken: - Woonkamer met veel daglichtinval en uitzicht - Nette en complete keuken - 2 slaapkamers, beiden met toegang dakterras - Badkamer met douchecabine - Balkon èn ruim dakterras (ca. 14 m²) met vrij uitzicht - Parkeerplaats in parkeergarage (nr. 62) - Berging in onderbouw - Woonoppervlakte ca. 78 m² - Eigen grond Gelegen nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland, scholen, kinderdagopvang, diverse speelplaatsen en uitvalswegen. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, intercom/videofoon, toegang tot de parkeergarage, bergingen en trappenhuizen met liftinstallatie. Derde verdieping: Het appartement is, m.u.v. de natte ruimtes, voorzien van een laminaatvloer. Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast (met vernieuwde elektra groepenkast) en Cv-kast. Woonkamer, een speels ingedeelde woonkamer met veel daglichtinval, toegang tot het balkon en doorgang naar de open keuken en eetkamer. Eetkamer, met toegang tot het dakterras, de badkamer, het toilet en beide slaapkamers. Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie (2023), vaatwasser en combi-oven. Slaapkamer 1 + 2, beiden voorzien van toegang tot het dakterras. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan/rainshower- en handdouche, brede wastafel met onderladen, spiegel en wasmachineaansluiting. Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Dakterras, voorzien van grastapijt en houten vlondertegels. Bijzonderheden: - Cv-ketel Agpo Econpact 127c (ca. 2003) - Warmte-terugwin-installatie Agpo HR Optifor (ca. 2003) - Aluminium kozijnen met dubbele (HR++) beglazing en draai/kantelramen en een schuifdeur - Energielabel C - Actieve VvE, bijdrage ca. € 208,60- per maand - Sinds 2010 beschermd stads/dorpsgezicht vanwege stedenbouwkundige, architectuurhistorische en typologische waarde - Elektra groepenkast vernieuwd - Intern schilder- en stucwerk uitgevoerd in 2023 - Bouwjaar ca. 1978 Oplevering: in overleg met verkoper vanaf november 2024. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.