Boomberg 1412905 BD Capelle aan den IJsselBergenbuurt

Op zoek naar een charmant appartement met een fantastisch terras/balkon en een privé parkeerplek? Kom dan snel een kijkje nemen bij dit heerlijk lichte en aantrekkelijke appartement! Dit appartement is speels en heeft een fantastische lichtinval, bovendien biedt deze woning veel privacy en een vrij uitzicht. Gelegen in een veilig en goed onderhouden complex met een lift, biedt het ook het gemak van een eigen parkeerplaats en een handige berging. De Bergenbuurt in Capelle aan den IJssel is gunstig gelegen met een mix van natuurlijke schoonheid en stedelijke voorzieningen. De buurt biedt een scala aan faciliteiten die het leven aangenaam maken zoals recreatiemogelijkheden in het "Hitlandbos" en "Schollebos". Op het gebied van winkels en horeca is er een gevarieerd aanbod binnen handbereik, zoals winkelcentrum "de Terp". Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen. Indeling: Begane Grond Je betreedt het complex via een afgesloten entree met brievenbussen en een parkeerplaats, gelegen in een rustige binnentuin. Via de afgesloten portiek of de lift bereik je de derde verdieping. Derde Verdieping: Binnenkomend in de hal tref je de meterkast en een handige inpandige berging met cv-installatie. De ruime en speelse woonkamer en ruime open keuken baden in het daglicht en bieden toegang tot het fijne terras. Het terras is gelegen op het noordoosten en bied veel privacy met een vrij uitzicht. Een tussenhal leidt naar de badkamer, het toilet en een slaapkamer. Vierde Verdieping: Een ruime overloop met vide, extra bergruimte en een open tweede slaapkamer maken deze verdieping compleet. Eigen overdekte parkeerplaats (nr. 84) in de afgesloten parkeergarage te bereiken middels de elektrische roldeur, eveneens een eigen berging in de onderbouw. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 81 m²; - Bouwjaar 1978; - Eigen grond; - Eigen parkeerplaats (nr. 84) in de afgesloten parkeergarage; - Privé berging in de onderbouw; - Warm water en verwarming middels C.V. ketel (2014); - Warmte-terugwin-installatie (2023); - Volledig voorzien van dubbel glas; - Het complex beschikt over videofooninstallatie en een lift; - Energielabel B; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 214,13 per maand (inclusief parkeerplaats); - Sinds 2010 beschermd stads/dorpsgezicht vanwege stedenbouwkundige, architectuurhistorische en typologische waarde; - Oplevering: in overleg; - Aan de bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.