Braamberg 1412905 BH Capelle aan den IJsselBergenbuurt

Speels ingedeeld 2/3-kamer vide-appartement gelegen op de vierde verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex in de gewilde Bergenbuurt. Het appartement beschikt over een ruim balkon van ca. 18 m², een lichte woonkamer met een open keuken, een slaapkamer en een vide. Tevens is er beschikking tot een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage. De ligging is ideaal te noemen, de woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Terp, (basis)scholen, (speel)voorzieningen, openbaar vervoer en er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20. Persoonlijke tekst eigenaar: Ik heb hier ruim 22 jaar met veel plezier gewoond. De reden dat wij gaan verhuizen is dat wij de stad inruilen voor een dorpsleven buiten Nederland. Deze Vide woning is recent nog opgeknapt. Een heerlijke woning met rustige buren en een mooi uitzicht vanuit woonkamer en grote balkon. Het huis is op loopafstand van een supermarkt, OV (bus en Metro), winkelcentrum en het prachtige park Hitland. Met de auto is het dichtbij om naar het centrum van Rotterdam te gaan. Een speelse indeling. En laadpalen in de directe omgeving om uw auto te kunnen laden. Begane grond: Afgesloten door een moderne hoofdingang, voorzien van videofooninstallatie, entree met trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. 4e verdieping: Entree, hal met de meterkast en de vaste kast met de warmte terugwininstallatie en CV-installatie. De lichte woonkamer is voorzien van een vernieuwde open keuken welke is voorzien van een oven, een magnetron, een vaatwasser, een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u middels één van de schuifpuien toegang tot het ruime balkon van ca. 18 m². Via de tussenhal is er toegang tot een ruime slaapkamer, een toilet (wandcloset en fonteintje) en de vernieuwde badkamer met een douchecabine, een wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Vide: De vide geeft een speels effect aan dit appartement. De vide is een open ruimte met een inloopkast en kan worden gebruikt als slaap- of werkkamer. Bijzonderheden: Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE. De VVE-bijdrage is € 214,- per maand (incl. berging en parkeerplaats). Recent zijn de wanden (m.u.v. de hoge wand) gestuukt, het houtwerk is geschilderd, de deuren zijn vervangen en er is led-verlichting geplaatst. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Bouwjaar: 1978 Inhoud: 269 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 81 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m² Externe bergruimte: 16 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!