Duikerlaan 334-E2903 AC Capelle aan den IJsselAlkenoord

Prachtig afgewerkt appartement met Energielabel A++++ in het centrum van Capelle aan den IJssel! Modern, luxe en praktisch ingericht 3 kamer appartement met riant balkon, 2 slaapkamers, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Het appartement ligt in een recent nieuw opgeleverd appartementencomplex in het centrum van Capelle aan den IJssel op loopafstand van de vele voorzieningen van het centrum. Met de metro op loopafstand is het centrum van de grote stad Rotterdam binnen ca. 10 minuten te bereiken. Het appartement heeft in de kelder een eigen ruime separate berging en is door de aanwezigheid van o.a. zonnepanelen, warmtepomp en triple glas erg energiezuinig! Dus altijd al een extreem lage energierekening willen hebben? Dan is dit uw kans! In het luxe appartementengebouw ligt een gemeenschappelijke binnentuin en in de garage zijn er 4 parkeerplaatsen met elektrische deelauto’s. Deze deelauto’s kunnen door de bewoners worden gebruikt. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree van het nieuwe moderne complex met bellentableau met videofooninstallatie en brievenbussen; ruime centrale hal met dubbele liftinstallatie naar de woonverdiepingen en parkeergarage en bergingen. Begane grond: Entree appartement met een ruime hal; modern toilet met hangend closet en fonteintje; meterkast; riante interne bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. In deze ruimte bevindt zich ook de warmtepomp, boiler en omvormer voor de PV-panelen; Via de hal toegang tot de moderne badkamer welke is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, en badkamerspiegel; Lichte woonkamer welke is voorzien van een luxe open keuken. De keuken is keurig uitgevoerd in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur. Via de woonkamer is er door middel van een deur toegang tot het riante balkon op het zuid westen van c.a. 9m2; Het gehele appartement is keurig afgewerkt met strakke wand- en vloerafwerking. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Bijzonderheden: - Super energiezuinige woning met eigen warmtepomp; - Ruimteregelaars per kamer aanwezig voor separate temperatuur instellingen; - Actieve V.v.E. c.a. € 151,33 p/mnd; - Mogelijkheid tot het kopen van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - Zeer energiezuinig (warmtepomp en zonnepanelen aanwezig); - Voorzien van triple glas; - Dubbele liftinstallatie aanwezig; - Riant balkon op het zuidwesten; - Deelauto's in de garage aanwezig; - verwarming en warm water via warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling; - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst; - Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris; - In het centrum van Capelle ad IJssel bij de winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie; - Separate berging in de kelder; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.