Fascinatio Boulevard 12622909 VA Capelle aan den IJsselFascinatio-west

Onder de rook van Rotterdam en centraal gelegen jonge woonwijk Fascinatio ligt dit in aanbouw zijnde 3-kamerappartement met eigen balkon en 1 privé parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en en wordt in de zomer van 2024 opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk en exclusief een keuken. Betreft bouwnummer 6 in plan FELLOWZ. In deze kleine woonwijk heeft u vele faciliteiten bij de hand. Daarnaast brengt de metro u in een paar minuten naar het centrum van Capelle aan den IJssel en naar hartje Rotterdam. Kortom, Fascinatio is een heerlijke én bijzondere plek om te wonen! Met een woning in Fellowz heb je er een échte vriend bij! Het is toch fijn als je je thuis ook écht thuis voelt? Jouw eigen plek, net buiten de heerlijke drukte van Rotterdam, geeft je dat fijne gevoel! Voel je thuis, beschermd en volledig jezelf in Fellowz! De bouw start is gestart en de oplevering is gepland voor de zomer van 2024! Indeling appartement Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van bijna 74m2 en heeft een ruim balkon van bijna 11 m2, gelegen op het noorden. Het balkon is te bereiken via de woonkamer via openslaande deuren. De gehele pui in de woonkamer is pandbreed en daardoor ontstaat er veel licht inval. Er komen twee slaapkamers en de badkamer is voorzien van tegelwerk en een wastafel en een inloopdouche met glazen scherm. Het toilet is apart en kun je bereiken via de hal. Er is ook een inpandige berging met wasmachine aansluiting. Op de begane grond bevind zich een eigen berging voor de fietsen. Daarnaast is er op het buitenterrein een eigen prive parkeerplaats. Afwerking Het appartement wordt inclusief tegelwerk en sanitair opgeleverd. De keuken is niet inbegrepen in de koopsom. Kenmerken - In aanbouw zijnde hoek appartement (bezichtigingen zijn niet mogelijk); - Ruime woonkamer met open keuken (appartement wordt zonder keuken opgeleverd); - Bouw is gestart, geen meer- en minderwerk meer mogelijk; - 2 slaapkamers; - Inclusief luxe sanitair en tegelwerk; - aparte toilet voorzien van hangcloset, bijpassende fontein en kraan; - Inclusief vloerverwarming in gehele appartement; - Vanuit woonkamer toegang tot balkon, noord; - Woningborg garantie van toepassing; - Lage energielasten door duurzame en energiezuinige installaties; - VvE bijdrage geschat op ca. € 150,- per maand; - 1 eigen parkeerplaats op het buitenterrein; INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”