Ketensezoom 602902 LK Capelle aan den IJsselValeriusbuurt

KETENSEZOOM 60: altijd iets om naar uit te kijken! | ruime woonkamer | 2 slaapkamers | wonen aan het water | eigen parkeerplaats | DE WONING Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een keurig verzorgd en aantrekkelijk complex en is daarmee zowel met de lift als met de trap goed bereikbaar. De woning kent een logische indeling en is voorzien van een ruime woonkamer, een knalrode keuken, een overdekt balkon en handige inpandige bergruimtes. Het appartement zal de nieuwe eigenaar, zeker na een opfrisbeurt van de interieurafwerking, het moderne wooncomfort bieden waar velen naar op zoek zijn. Wie namelijk in staat is door de smaakgevoelige inrichting heen te kijken ziet dé ideale, levensloopbestendige woning die garant staat voor jaren woongenot! DE BUURT Appartementencomplex ‘IJsselburght A’ is een keurig verzorgd appartementencomplex in de Valeriusbuurt te Capelle aan den IJssel. Deze buurt wordt begrensd door de rivier de IJssel, alwaar je zowel vanaf de bank als vanaf het fijne balkon een te gek uitzicht over hebt. De centrale ligging ten opzichte van diverse ontsluitingswegen (N210 en even verderop de A16), winkelcentra, openbaar vervoersvoorzieningen en recreatiegebieden maken de Ketensezoom 60 uitermate geschikt voor wie nog volop in het leven staat. Jong en oud kunnen hier vinden wat ze zoeken en of je nu een stads-, óf een dorpsmens bent: beide werelden zijn hier heel dichtbij! BEZICHTIGEN Heb jij de Ketensezoom in gedachten al helemaal ingericht en wil je voortaan zorgeloos kunnen genieten van een uitzicht dat nooit verveeld? Aarzel dan niet en neem contact op met Dé Vastgoed Experts voor het maken van een afspraak! INDELING BEGANE GROND Binnenkomst in centrale entree met postportaal en bellentableau. Toegang tot de centrale hal wordt verleend middels een video intercom systeem. Centrale hal met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liften. EERSTE VERDIEPING Entree in hal met toegang tot alle de slaapkamers, de woonkamer, de badkamer, de wasruimte, de bergkast (voormalige toiletruimte) en de meterkast. Woonkamer Ruime, lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer kent een enorme dosis daglicht door de aanwezigheid van een raampartij met uitzicht over het water (recent voorzien van elektrische zonwering) en een schuifpui. Vanuit de woonkamer kan het balkon worden bereikt. Keuken Keuken in U-opstelling met raampartij en uitzicht over de dijk en de parkeerplaatsen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een afzuigkap, een inductiekookplaat, een inbouwoven en een koel-/vriescombinatie. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer is de grootste van de twee en biedt ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en een flinke garderobekast. Slaapkamer 2 Prima bemeten slaapkamer welke voor diverse doeleinden in gebruik kan worden genomen. Badkamer Volledig betegelde, gedateerde badkamer voorzien van een zwevend toilet, een douche met deur, een groot badmeubel met wastafel en een designradiator. Wasruimte Praktische wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (2020) en de wasmachine en/-droger. Bergkast De bergkast biedt genoeg plaats voor een kapstok met toebehoren en een losstaande koel/vriescombinatie. Deze ruimte was voorheen in gebruik als toiletruimte, de aansluiting hiervoor is nog afgedopt aanwezig. Wil je graag een tweede toilet in huis? Dan is dit gemakkelijk weer te realiseren! Balkon Het balkon kent riante afmetingen en biedt plaats genoeg voor een tafel met stoelen om goed aan te kunnen zitten of een loungebank om heerlijk in te kunnen relaxen. Het balkon is overdekt en aan één zijde voorzien van glas, wat het mogelijk maakt om in weer en wind buiten te kunnen zitten. Berging De berging bevindt zich in de onderbouw en biedt plaats aan allerhande spullen. Parkeerplaats Als kers op de taart biedt de Ketensezoom 60 een eigen parkeerplaats, waarmee zoeken naar een plekje definitief verleden tijd is! Deze parkeerplaats (nummer 60) bevindt zich op straatniveau. Bijzonderheden - Eigen grond - Actieve VVE met een bijdrage van €211,78 ( Woning €199,40 en €12,38 voor de parkeerplaats). - Oplevering in overleg maar kan spoedig - Gelegen op de 1e verdieping - Eigen parkeerplaats - Energielabel B Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief