Henry Moorepassage 492907 MG Capelle aan den IJsselKunstenaarsbuurt

ENERGIELABEL A | EIGEN GROND | 4 SLAAPKAMERS | 1 WERKKAMER | UITZICHT OP HET WATER Super vormgegeven eengezinswoning in de serene Henry Moorepassage! Deze prachtig uitgevoerde woning is gelegen in de rustige, autovrije straat in de wijk Schollevaar en biedt u veel rust te midden van het bruisende leven. Stap letterlijk een wereld van gemak binnen, met het nabijgelegen 'De Picassopassage' winkelcentrum en het schilderachtige 'Schollebos' recreatiepark op slechts een steenworp afstand. De Henry Moorepassage is niet alleen een plek om te wonen, maar een gemeenschap doordrenkt van alle benodigde faciliteiten. Of het nu gaat om onderwijs, sport of vervoer, deze buurt heeft het allemaal. Scholen liggen binnen handbereik, sportgelegenheden wachten om ontdekt te worden, en het openbaar vervoer, met zowel trein als bus opties, maakt het verkennen van de omgeving moeiteloos. Voor degenen die de horizon willen verbreden, zijn de uitvalswegen (A20) naar Rotterdam, Den Haag, Gouda en Utrecht gemakkelijk bereikbaar. Kortom, deze woning biedt niet alleen een harmonieuze leefomgeving, maar ook een strategische locatie die u verbindt met alles wat u nodig heeft. Zoekt u een prachtig vormgegeven eengezinswoning op een super strategische plek gelegen? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken! Indeling Begane grond. Entree/hal, toilet met fonteintje, werkkamer/thuiskantoor. Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime living. De woonkamer is ruim, mede door de open keuken. De open keuken is van alle gemakken voorzien: 2x een koelvriescombinatie, vaatwasser, combioven, stoomoven en een elektrische kookplaat met ingebouwde afzuigfunctie, ingebouwde koffiemachine. De woonkamer is ruim en door de grote raampartijen is de woning ook licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin met stenen schuur en achterom. Eerste verdieping. Overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers en badkamer, aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen en aan de voorzijde de grote slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche/stoomcabine en een badmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping Overloop. Tot slot vind je hier een ruime vierde slaapkamer met luxe bubbelbad, in de kamer zijn de wasmachine en droger keurig weggewerkt. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Energielabel A; - Vier slaapkamers; - Thuiskantoor ruimte op de begane grond; - Riante achtertuin met stenen berging en achterom; - Gelegen in een autoluwe straat; - Voorzieningen zoals winkelcentrum, trein- en busstation schollevaar - Verwarming en warmwater geschieden door middel van stadsverwarming; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Ouderdomsclausule is van toepassing - Openbaar vervoervoorzieningen (bus, trein) op loopafstand; - In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.