Paradijsselpark 1772904 PA Capelle aan den IJsselParadijssel

5-KAMER EENGEZINSTUSSENWONING IN PARADIJSSSELPARK, CAPELLE AAN DEN IJSSEL Welkom in deze fijne eengezinswoning gelegen in het Paradijsselpark in Capelle aan den IJssel. Deze woning is leuk gelegen en biedt het perfecte thuis voor jou en je gezin na de nodige aanpassingen. Met een ruime voor- en achtertuin, een open keuken in hoekopstelling en een ruime badkamer. De dakopbouw is een extra luxe en dient nog verder afgemaakt te worden. 134 M² WOONOPPERVLAKTE WELKE IS VERDEELD OVER 3 VERDIEPINGEN Op de begane grond vinden we, na de entree met toilet, de ruime woonkamer met open keuken. Door de plafondhoge raampartijen komt veel daglicht de woning binnen. De keuken is eenvoudig en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel aan de voor- als achterzijde geven de schuifdeuren toegang tot de tuin. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin staat de houten berging. Er is een achterom. Terug binnen vinden we op de eerste etage 3 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom aan de voorzijde. Midden op de verdieping is de badkamer gelegen. De derde verdieping is heerlijk ruim en heeft nog een dakterras. Deze verdiepding staat in de steigers en klaar om verder afgemaakt te worden. IDEALE LOCATIE DICHTBIJ ALLE VOORZIENINGEN De wijk is omgeven door veel water en groen en heeft een kindvriendelijk karakter. Vlakbij bevindt zich een park, speelgelegenheid, een jachthaven, een sport- en picknickveld, scholen en winkelcentra. Binnen enkele minuten ben je in het grote winkelcentrum de Koperwiek. Hier kan je naar toe om te shoppen of gewoon lekker een terrasje pakken. Rotterdam is gemakkelijk bereikbaar met de auto of met de metro welke zich bevindt bij het winkelcentrum de Terp. Hierdoor sta je binnen 15 minuten in het centrum. Kortom, dé ideale locatie voor jong en oud! BIJZONDERHEDEN: - (doorstroom)woning gelegen aan de rand van de wijk Oostgaarde; - Bouwjaar 1999; - Gelegen op EIGEN GROND; - 134 m² woonoppervlakte; - Dakopbouw dient verder afgemaakt te worden; - Achtertuin op het noordwesten; - Eenvoudige open keuken; - Complete badkamer met hoekbad, douche, toilet en wastafel; - 4 ruime slaapkamers; - Openbaar (vrij) parkeren; - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B; - Oplevering in overleg, kan snel. Deze 5-kamer eengezinstussenwoning is met de nodige aanpassingen klaar om uw nieuwe droomhuis van te maken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”