Henri Dunantsingel 681902 EB CastricumMolendijk

Hoe heerlijk is het om te wonen in een autovrij hofje! Bij deze keurige en ruime eengezinswoning kan dat. Het huis beschikt over een fijne achtertuin op het zuidoosten en door de gunstige ligging van de woningen rondom, kunt u de gehele dag door genieten van de zon. Naast vijf slaapkamers, heeft het huis o.a. een fonkelnieuwe keuken met kookeiland, open haard, comfortabele vloerverwarming op de begane grond, openslaande deuren naar de zonnige tuin v.v. stenen berging en achterom. De ligging van de woning is ideaal, zo treft u het huis in een groene omgeving en zijn alle voorzieningen nabij. Denk hierbij aan diverse winkels en scholen. Op niet al te lange fietsafstand zijn de duinen en het strand te vinden. Bouwjaar: 1969 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 134 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m² Inhoud: ca. 416 m³ Externe bergruimte: ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 149 m² INDELING:  Begane grond: entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de lichte z-vormige woonkamer te bereiken welke beschikt over grote raampartijen, pvc vloer op vloerverwarming en een openhaard. De fonkelnieuwe keuken met kookeiland treft u aan de achterzijde van de woning en beschikt o.a. over (inbouw)apparatuur: Amerikaanse koelkast, vriezer, kookplaat met Bora afzuigsysteem vaatwasser, stoomoven en geïntegreerde vacumeermachine. 1e Verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers waarvan één zeer royaal (waren er 2 en weer eenvoudig terug te brengen) en met toegang tot het balkon, in lichte kleurstelling betegelde badkamer met tweede toilet, inloopdouche, ligbad en wastafel. 2e Verdieping: voorzolder met veel bergruimte en opstelling cv ketel Intergas 2020, omvormer zonnepanelen en aansluiting wasmachine/droger. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee prima slaapkamers met elk een dakkapel. BIJZONDERHEDEN: - nieuwe keuken met o.a. kookeiland en inbouwapparatuur geplaatst in 2023 - nieuwe meterkast v.v. 3 fase geplaatst in 2023 - kunststof kozijnen v.v. dubbele beglazing op 1e en 2e verdieping voorzijde geplaatst in 2023 - openslaande deuren geplaats in achtergevel 2023 - 12 zonnepanelen geplaatst in augustus 2023 - stenen berging in achtertuin met elektra - grotendeels dubbel glas - Energielabel C - cv-ketel Intergas 2020 - Ideaal voor een jong gezin door de ligging aan een autovrij hofje, - Gelegen op loopafstand van winkelcentrum "Geesterduin" en diverse scholen. - aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.