Martin Luther Kinglaan 761902 DR CastricumMolendijk

Royale hoekwoning aan een kindvriendelijk hofje In de gewilde wijk Molendijk mogen wij deze prachtige hoekwoning aanbieden. De Martin Luther Kinglaan 76 is goed onderhouden, instap klaar en heeft een diepe tuin op het zonnige zuiden. Er zijn veel pluspunten aan deze woning o.a. de ligging, de tuin op het zuiden, de overkapping, de ruime woonkamer en open keuken, en de geweldig mooie tweede verdieping met inloopkast. Het fijne aan deze woning is dat hij aan een rustig hofje ligt. Dus geen auto’s voor de deur maar in de parkeerhaven. In plaats daarvan een veilige speelruimte voor kinderen. De woning heeft meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin. De locatie is ideaal te noemen, op korte afstand van diverse basisscholen en de middelbare scholen, winkelcentrum "Geesterduin" en niet te vergeten bos en strand zijn op fietsafstand te bereiken. Castricum is rijk aan sportverenigingen, zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer en een oergezellig dorpscentrum. Verder zijn er een bibliotheek, een zwembad, een bioscoop, restaurants en gezellige terrasjes. En dat is niet het enige fraaie aan deze woonplaats. Het ligt met de auto op 20 minuten rijden vanaf Alkmaar en een half uurtje van Amsterdam. Liever met het openbaar vervoer? Het NS-station ligt op slechts een paar minuten fietsen van huis. Binnen 25 minuten sta je met de trein op Amsterdam Centraal. Indeling In de hal bevinden zich naast de vaste trap naar boven, de keurige toiletruimte met hangend toilet en de meterkast. De woonkamer is ruim van opzet en heeft de zithoek aan de voorzijde. Wat meteen opvalt is de prettige hoeveelheid lichtinval. Het plafond is gestuuct en is voorzien van inbouwspots. Er ligt een laminaatvloer die netjes is afgewerkt met een hoge plint. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zodat je met gemak de heerlijkste maaltijden kunt bereiden. De keuken biedt ook volop bergruimte. Met vele kasten en lades kun je al je keukengerei en ingrediënten netjes opbergen. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je aan op de overloop met drie ruim bemeten slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Een prettige bijkomstigheid is dat de badkamer voorzien is van vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Er is een ruime voorzolder met veel bergruimte en de opstelling voor de wasmachine/ wasdroger en CV ketel. Recentelijk is deze verdieping enorm vergroot door het plaatsen van twee dakkapellen. Deze slaapkamer is een absolute blikvanger, met een indrukwekkende inloopkast waar je al je kleding en accessoires overzichtelijk kunt opbergen. Kortom, met vier grote slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin, iedereen zijn eigen plek! Tuin Een groot pluspunt van deze woning is de zonnige tuin. De ligging is fantastisch op het zuiden. Daarnaast beschikt de tuin over een stijlvolle overkapping, waar je zelfs bij minder mooi weer heerlijk kunt zitten. Of het nu een zomerse regenbui is of een frisse herfstavond, onder deze overkapping kun je altijd van je tuin genieten. Het is de perfecte plek voor een gezellige barbecue, een ontspannen avond met een goed boek, of een sfeervolle borrel met vrienden en familie. Tevens staat in de tuin een berging met verlichting en elektra, waar fietsen, scooters en tuingereedschap hun plek zullen vinden. Bijzonderheden • Inhoud 471.65 m3 • Woonoppervlakte 147.1 m2 • Perceel 189 m2 • Kindvriendelijke ligging • Centraal gelegen • Energielabel C