Rooseveltlaan 851902 DK CastricumMolendijk

Keuken, badkamer, toilet, kozijnen, vloeren, wanden, binnendeuren, groepenkast, cv-ketel, radiatoren: werkelijk alles is gloednieuw in deze van top tot teen gerenoveerde tussenwoning met 4 slaapkamers. Zelden was verhuizen naar een andere woning zo eenvoudig: eigen meubels neerzetten, dozen uitpakken en genieten maar! Zo mooi als deze tussenwoning is, zo perfect is ook de locatie. Castricum staat wijd en zijd bekend om het fantastische duin- en bosgebied waar je urenlange boswandelingen en fietstochten kunt maken en natuurlijk het nabijgelegen strand van Castricum aan Zee. Binnen 15 minuten op de fiets sta je met je voeten in het zand en een ijsje in de hand naar de zonsondergang te staren. En dat is niet het enige fraaie aan deze woonplaats. Castricum heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod met het overdekte winkelcentrum Geesterduin en goed aangeschreven middelbare en basisscholen op loop- en fietsafstand. Verder zijn er een bibliotheek, een zwembad, een bioscoop, restaurants en gezellige terrasjes. Het ligt met de auto op 20 minuten rijden vanaf Alkmaar en een half uurtje van Amsterdam. Liever met het openbaar vervoer? Het NS-station ligt op slechts een paar minuten fietsen van huis. Binnen 25 minuten sta je met de trein op Amsterdam Centraal. Nieuwsgierig naar deze prachtig gemoderniseerde woning met 4 slaapkamers? De indeling is als volgt: Begane grond: Het fijne aan deze woning is dat hij aan een rustig pleintje ligt. Dus geen auto’s voor de deur. Die staan geparkeerd aan het begin van de straat. In plaats daarvan groen en een veilige speelruimte voor kinderen. De hal is meteen een voorbode voor de rest van de woning: wanden en plafonds zijn strak gestukt en geschilderd, de binnendeuren zijn vernieuwd en op de vloeren ligt een fraaie pvc-vloer in visgraat patroon. In de hal bevinden zich naast de trap naar boven ook de toiletruimte met nieuw hangend toilet en de nieuwe groepenkast met vernieuwde bedrading. De moderne binnendeur in het zwart met glazen panelen vormt een prachtige doorgang naar de royale woonkamer van ca. 35 m². Daar komt veel licht binnen door de nieuwe ramen met HR++ glas en nieuwe kozijnen met natuurstenen vensterbanken. Alles ruikt fris en ongebruikt. Er is hier meer dan genoeg ruimte voor een knusse zithoek met loungebank en grote eettafel met stoelen rondom. Aan de achterkant van de woonkamer bevindt zich de nieuwe leefkeuken met een inductiekookplaat, combioven, rvs afzuigkap, koelvriescombinatie en vaatwasser, allemaal van AEG. Grote bonus is dat de gehele begane grond voorzien is van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime overloop met drie slaapkamers van respectievelijk ca. 7 m², 12 m² en 15 m². Ook hier zijn alle wanden gestukt en geschilderd, de binnendeuren met kozijnen vernieuwd en hangen er nieuwe radiatoren aan de muren. Op deze verdieping bevindt zich ook de geheel gemoderniseerde badkamer met hangend toilet, een inloop regendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafels, een designradiator en spiegel met verlichting. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de overloop hangt de nieuwe cv-ketel (Intergas Kompakt HRE 2023). Dit is ook de plek waar de aansluiting zit voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich hier een grote vierde slaapkamer van ca. 17 m². Wordt dit misschien de masterbedroom? Een tienerkamer? Kantoor, fitnessruimte, speelkamer? Het kan allemaal. De ruimte is er groot genoeg voor en heerlijk licht dankzij het nieuwe Velux dakraam. Rondom is bovendien veel bergruimte achter de knieschotten. Het zal er jaarrond comfortabel zijn, want de zolder is volledig geïsoleerd. Tuin: Aangezien je aan de verhuizing en het huis weinig tijd hoeft te besteden, kun je al je creativiteit kwijt in de tuin. De grote achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt veel privacy. Dit is een heerlijke plek om een groot terras te maken met een bbq-plek. Het zonnescherm hangt er al. Achter in de tuin staat een berging van ca. 8 m² met verlichting en elektra, waar fietsen, scooters en tuingereedschap hun plek zullen vinden. Hier is ook een afgesloten doorgang naar de steeg achter huis. Wordt dit jullie droomhuis? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met voor- en achtertuin; - Woonoppervlak ca. 106 m²; - Keuken, badkamer en toilet volledig vernieuwd; - Groepenkast en bedrading volledig vernieuwd; - Cv-ketel en radiatoren uit 2023; - Voorzien van spouwmuurisolatie, zolderisolatie en HR++ glas; - Grote achtertuin op het zuiden met veel privacy; - Rustige en groene omgeving; - Nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen; - De verkoop is op basis van het principe "As is, Where is"; - Verkoper draagt zorg voor kadastrale inmeting; - Aanvaarding in overleg, kan spoedig.