Burg Feithsingel 107742 BP CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

Op zoek naar een sfeervolle 2/1 kap woning met riante aangebouwde garage met zolder, een solide basis, mooie uitstraling, centrum Coevorden op loopafstand en een fijne tuin op het zuiden met achterom? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze degelijke en charmante woning gelegen op een mooie locatie aan een secundaire weg aan de rand van het centrum en het stadspark. De huidige eigenaar heeft hier 40 jaar gewoond en het is tijd om het stokje over te dragen. De woning is altijd met zorg onderhouden en recentelijk zijn van het hoofdgebouw de dakpannen, de goten en het dakraam vernieuwd waardoor er een eerlijke basis staat waar u uw eigen woonidee lekker op los kunt laten! De fijne locatie, de riante garage met grote zolder, de mogelijkheid om een vaste trap naar zolder te realiseren en de fraaie uitstraling maken het tot een aantrekkelijk geheel en de prijs laat de ruimte om het naar uw eigen hand te zetten! Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Woensdagmiddag 21 februari en vrijdagmiddag 23 februari plannen we de bezichtigingen in. Begane grond: entree in de centrale hal met trapopgang, toilet v.v. fontein, trap-/ kelderkast, meterkast en doorgang naar de lichte doorzon woonkamer met schouw (schoorsteen is verwijderd) en een fijn contact met zowel de voor- als achterzijde van het huis/ de tuin. Vanuit het huidige eetgedeelte is er een tuindeur naar het terras. Vanuit de centrale hal is tevens de dichte keuken te bereiken en deze is v.v. een eenvoudige inbouwkeuken met oven, schouw, gaskookplaat en magnetron, doorgang naar de riante garage (21 m2) met een vlizotrap naar de grote zolder. Een ideale aanvulling op het woongenot gezien de mogelijkheden die de garage en de zolder bieden. Vanuit de garage is de achtertuin te bereiken die heerlijk op het zuiden is gelegen. Eerste verdieping: houten trapopgang naar de ruime overloop met 3 slaapkamers van resp. 6, 10 en 12 m2 waarbij de voorste slaapkamer is v.v. een schuifkast. Vanaf de overloop is de eenvoudige badkamer te bereiken die is v.v. een douche en wastafel en het separate toilet (hang) is eveneens vanaf de overloop te bereiken. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en biedt prima leefruimte en goede lichtinval. Zolderverdieping: vlizotrap vanaf de overloop (vaste trap valt te plaatsen indien gewenst) naar de grote zolder (stahoogte!) met een "voorzolder" met doorgang naar de zolderkamer die is v.v. een dakraam (2023). Gezien de ruime opzet kunt u hier nog meer leefruimte toevoegen en hiermee het huis nog functioneler maken. Alleen door te kijken ervaart u deze ruimte optimaal. Tuin: de tuin is heerlijk op het zuiden gelegen, heeft een zonneterras, een achterom en een eenvoudig houten tuinhuis. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig en de privacy aan de achterzijde is heerlijk waardoor u echt even lekker van uw eigen stek kunt genieten! Bijzonderheden: fraaie keramische dakpannen en zinken goten op het hoofdgebouw; indien gewenst een korte aanvaarding mogelijk; goede basis maar hou rekening met modernisering c.q. renovatie; zeer korte afstand centrum Coevorden en stadspark; voortgezet onderwijs en NS station op loop- en fietsafstand; goede uitvalswegen richting Hardenberg/ Emmen/ Zwolle/ Groningen/ Hoogeveen en Duitsland.