Zwaanstraat 1405431 BP CuijkCuijk kern

Gelegen in het centrum van Cuijk, op de hoek van de derde etage, ligt dit gezellige sfeervolle appartement met eigen balkon en mooie lichtinval. Het energiezuinige complex is in 2016 gebouwd en in de tussentijd goed onderhouden. Het complex ligt tegen het centrum aan, schuin tegenover de winkelvoorzieningen. In de omgeving staan weinig andere gebouwen zodat je vrij uitzicht hebt, geen inkijk en een mooie lichtinval. Via de intercom kunnen je gasten aanbellen bij de centrale entree. Via deze nette hal kan je met de trap naar je eigen etage. In het kleinschalige complex zijn slechts 16 andere appartementen gelegen, waardoor het makkelijk leefbaar en beheersbaar blijft. In de ontvangsthal is er voldoende ruimte voor je garderobe. Het toilet is los geplaatst van de woonkamer waardoor er extra privacy ontstaat. In het leefgedeelte tref je de luxe keuken aan welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelgelegenheid, vaatwasser en koel-vrieskast. Er is voldoende werkruimte om een heerlijke maaltijd te bereiden. In zowel de voor- als zijgevel zijn veel kozijnen geplaatst waardoor er een mooie lichtinval is en een ruimtelijk gevoel ontstaat. Er is voldoende ruimte om een lekkere zithoek te maken en een eetgedeelte te plaatsen zodat je gezellig met je vrienden heerlijk kan tafelen en chillen. (LET OP! De vloeren van dit appartement zijn voorzien van luxe zwarte tegels en in de slaapkamer van een visgraatvloer. In de fotopresentatie is dit niet altijd te zien). Het appartement wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Hierdoor stook je met weinig kosten het appartement behaaglijk warm en voelt het plezierig aan. Bovendien zijn er prachtige zwarte vloertegels gelegd, waardoor het appartement een knusse uitstraling heeft. De slaapkamer leent zich prima voor een twee persoons bed en kledingkast. Je kan prima luchten via de balkondeur en eenvoudig aanschuiven als het ontbijt voor je geregeld is op het balkon. De muren zijn bekleed met behang en kunnen eenvoudig worden opgefrist met een andere kleur. Bovendien heeft de slaapkamer een mooie visgraatvloer. Vanaf je eigen balkon is er de hele dag wat te zien. Je kijkt makkelijk van links naar rechts door de hele straat. Je kan daar lekker borrelen met je familieleden en s’ avonds na een wijntje gelijk je bed in. Ben je nog opzoek naar een leuke plek? Je kunt mooie kussens op de brede vensterbanken leggen en vanaf die plek heerlijk een boek lezen. Tussen het woonvertrek en de slaapkamer liggen de voorzieningen als badkamer en techniekruimte. Deze extra geluidsbuffer zorgt ervoor dat je nog even kan doorslapen terwijl je partner thuis al aan het werk is. De badkamer is keurig verzorgd. Er is voldoende ruimte om je na een frisse douche af te drogen. Als je een appartement koopt, dan koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement, je bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de algemene ruimtes. Je bent dan een van de leden van de Vereniging van Eigenaren. Je betaalt samen de kosten voor de verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex. De vereniging wordt bestuurd door de Vereniging van Eigenaren en het bestuur zorgt ervoor dat de door jullie gemaakte afspraken worden uitgevoerd. De vereniging van eigenaren is in oprichting. Het maandelijkse voorschot van de VvE voor het appartement bedraagt €125,-. Cuijk Dit appartement bevindt zich in het hart van Cuijk, waardoor je profiteert van een prachtige omgeving met winkels, restaurants, en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Met makkelijk toegang tot het openbaar vervoer en de snelweg, is dit de ideale uitvalsbasis voor werk en vrije tijd. Voor een gemeente met een kleine 25.000 inwoners heeft Cuijk opvallend veel voorzieningen en faciliteiten voor inwoners, ondernemers en toeristen. De charme van zijn kleinschaligheid in combinatie met de veelzijdigheid aan mogelijkheden, maakt Cuijk tot een uitgelezen plek om te wonen, werken, ondernemen, winkelen en recreëren. Bereikbaarheid Tussen de autosnelweg, rivier en spoorlijn, ligt Cuijk, met recht uniek te noemen. Pal aan de rijksweg A73/E31, zijn er snelle directe verbindingen met Nijmegen en Venlo en richting Randstad. Twintig minuten verderop ligt net over de grens airport Weeze. Een half uurtje verder ligt de luchthaven van Düsseldorf. Binnen 55 kilometer kom je aan bij Vliegveld Eindhoven en via de drukbevaren Maas is Cuijk makkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - In het centrum; - Ruime woonkamer; - Open keuken; - Dicht in de buurt van uitvalswegen; - Voldoende privacy; - Complex uit het bouwjaar 2008; - Balkon; - Vrij uitzicht; - Projectnotaris van toepassing; - Het betreft een voormalige huurwoning, verkoper hanteert eigen artikelen in de koopovereenkomst.