Botteliersdreef 695431 ZB CuijkCuijk De Valuwe

Deze op een zeer rustige en in een groenrijke woonomgeving gelegen (gezins-) hoekwoning met een aangebouwde garage en 2 tuinbergingen is op loopafstand gelegen van de basisschool, speelveldjes en "De Kraaijenbergse Plassen". Deze woning beschikt naast een cv-ketel ook over een warmtepomp. Indeling: Begane grond: hal met toiletruimte, meterkast en een provisieruimte. Een ruime woonkamer met een open haard en een halfopen keuken. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een geheel betegelde badkamer met een whirlpoolligbad, wandcloset en vaste wastafel met meubel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Een ruime zolder-/ slaapkamer met een dakraam. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, spoelbak, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. De cv-ketel is van het merk Nefit (Excelent Ecomline HR), bouwjaar 2008. De warmtepomp (type Carrier 30AWH008HD) valt onder de investeringsregeling duurzame warmtepompen. De woning is voorzien van een warmtepomp met warmte- en koelsysteem. Op loopafstand ligt een kinderdagverblijf, basisschool en het buitengebied, de woning is tevens nabij diverse speelvoorzieningen en een kinderboerderij gelegen. Op fietsafstand ligt het Merlet college (voortgezet onderwijs). Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 323,73 per jaar Afvalstoffenheffing: € 213,96 per jaar Rioolrecht: € 117,00per jaar Waterschapslasten: € 99,22 per jaar