Burg vd Mortelstraat 235431 CK CuijkCuijk kern

Op loopafstand van het centrum van Cuijk met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, restaurants en het NS-station, ligt dit goed onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwd vrijstaand woonhuis, stenen berging en parkeerplek aan de achterzijde op eigen terrein Deze karakteristieke woning biedt vele mogelijkheden en beschikt door de uitbouw over een zeer royale living. Indeling: Provisiekelder. Begane grond: hal met meterkast, keuken met apparatuur en schuifdeuren naar de woonkamer, riante en sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, houtkachel, houten vloer en lichtkoepel, praktische bijkeuken met toilet, kastenwand en de aansluitingen ten behoeve van het witgoed. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) met vaste kast, kastruimte met c.v.-ketel, badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare zolderberging. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser (2019), gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, losstaande SMEG koelkast. De cv-ketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2016. De badkamer is vernieuwd in 2015. De woning beschikt over een achterom aan de achterzijde en over een zij-achterom. De woning beschikt over glas-in-lood-ramen en over rolluiken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en deze uitbouw beschikt over spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en dubbelglas. Het originele woonhuis is deels voorzien van dubbelglas en deels voorzien van dakisolatie. Gelegen op loopafstand van vele voorzieningen, waaronder winkels, het centrum en de basisschool en middelbare school. De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is op enkele autominuten gelegen, het NS-station ligt op loopafstand. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerende zaakbelasting: € 322,70 per jaar Rioolrecht: € 171,92 per jaar Afvalstoffenheffing: € 213,96 per jaar Waterschapslasten: € 211,19 per jaar