Gele Lis 235432 HR CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Centraal in de woonwijk "De Heeswijkse Kampen" gelegen, modern ingerichte en afgewerkte tussenwoning met een zeer royale hobbygarage met riante zolderverdieping en tuin met een fraaie veranda en een zonnige ligging op het zuidwesten. De basisschool, kinderopvang, supermarkt, het park en de recreatieplassen zijn op korte loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: hal met vernieuwde meterkast (2022) en toilet met fonteintje. De open keuken met een complete keukeninrichting is gelegen aan de voorzijde van de woning, ruime woonkamer en aan de achterzijde is een portaal/ bijkeuken. 1e verdieping: overloop, 2 zeer royaal bemeten slaapkamers en een modern ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. 2e verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder en een extra slaapkamer voorzien van 2 Velux-dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven (2019) en koelkast (2022). De HR-combiketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2013. Er zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing (het glas van de achterpui is in 2023 vernieuwd). De platte daken zijn in 2021 en 2023 vernieuwd. Een zeer ruime en ideale hobbygarage (met zolderverdieping). Er is een grondwaterpuls aanwezig. Gelegen op enkele autominuten van de toerit van de snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 326,82 per jaar Rioolheffing: € 241,92 per jaar Afvalstoffenheffing: € 213,96 per jaar Waterschapslasten: € 252,00 per jaar