Gele Lis 485432 HR CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Op een zeer fraaie woonlocatie in de woonwijk "De Heeswijkse Kampen" gelegen, moderne en luxe uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde berging en met aan de voorzijde vrij uitzicht op een vijverpartij. Deze gezinswoning is volledig instapklaar en uitstekend onderhouden. Op korte afstand van o.a. de basisschool, de Lavendelkade, een supermarkt en recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen", met op enkele autominuten de toerit van de snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en provisieruimte, een modern en sfeervol afgewerkte lichte L-vormige woonkamer met aan de achterzijde een aanbouw, waar de open keuken is gesitueerd en ingericht is met een luxe keukeninrichting met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar met o.a. de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, een provisiekast en een nieuwe toiletruimte. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolder met de aansluitingen t.b.v. het witgoed en de cv-opstelling. Er is de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer met Velux-dakraam. Diverse gegevens: De luxe en moderne keukenopstelling is voorzien van een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De cv-ketel is van het merk Daalderop, bouwjaar 2007. De woning is volledig geïsoleerd. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. De aangelegde achtertuin met veranda en berging biedt volop privacy. De woning is gunstig gelegen nabij de recreatieplassen, de Lavendelkade, basisschool, supermarkt en de snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 434,92 per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € 325,00 per jaar