Grotestraat 805431 DL CuijkCuijk kern

(ge)WOON KARAKTER Een buitengewone gelegenheid om uw droomwoning te bemachtigen! THUISKOMEN Deze karakteristieke & moderne woning is een ware blikvanger. Op elke verdieping wordt u verrast door de ruimte, de afwerking en natuurlijk het comfort. De woonkamer en keuken zijn het kloppende hart van het huis. De doorlopende en mooie tegelvloer vormt de perfecte basis voor elke stijl van inrichting. Vanuit de woonkamer kijkt u heerlijk het bruisende centrum in. De half open leefkeuken geeft uitzicht over de zonnige achtertuin en in de zomer loopt u via de schuifpui het terras op. Of het nu gaat om een slaapkamer voor een gezinslid, een logeerkamer voor een gast of een thuiskantoor, de 5 slaapkamers bieden flexibiliteit om aan al uw wensen te voldoen. Tevens geeft de tweede verdieping de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast is het woonhuis onderkelderd, waardoor een oppervlakte van maar liefst 60 m2 gebruikt kan worden voor diverse doeleinden. Van opslag tot atelier, van alles is mogelijk. De groene en diepe tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft voldoende ruimte om meerdere gezellige zitplaatsen te creëren. Hier kunt u met mooi weer genieten van een drankje en de privacy die de tuin heeft. MODERN De woning is goed onderhouden en in 2017 zijn o.a. de keuken en badkamer gemoderniseerd. De badkamer is voorzien van mooie grote tegels en luxe sanitair. Zo geniet u hier van een welverdiend bad in alle rust. De keuken is ruim opgezet en bevat alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat en een inductiekookplaat. Een super pluspunt is dat de woning is voorzien van energielabel A. De woning beschikt over energiezuinige voorzieningen, waaronder zonnepanelen en HR++ glas in kunststof kozijnen. CENTRUM Door de geweldige ligging in het hart van Cuijk, loop je naar alle voorzieningen. De gezellige terrassen zijn in de straat, een theatervoorstelling beleven in de Schouwburg op 90 meter van huis of de trein nemen richting diverse steden vanaf het treinstation Cuijk, hier is het allemaal mogelijk! Cuijk heeft een divers winkelaanbod van kledingwinkels tot speciaalzaken en op woensdag de markt en dat allemaal bij u om de hoek. Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op met Makelaar Martijn Willems en plan een afspraak in! Goed om te weten: - energielabel A - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein via het recht van overpad te bereiken - erfdienstbaarheid: recht van overpad van toepassing - 14 zonnepanelen gehuurd, geplaatst in 2021 - er kan een caravan geplaatst worden in de achtertuin