Kleefkruid 65432 EE CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Ben jij op zoek naar een perfect onderhouden, direct instapklare gezinswoning? Dan is dit jouw kans! Deze hoekwoning is aan de zijkant uitgebouwd en o.a. voorzien van een veranda en tuinhuis. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een speelweide en de woning is op korte afstand gelegen van de Lavendelkade, supermarkt en de toerit van de A73 richting Nijmegen-Venlo. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toilet, open keuken, welke aan de voorzijde van de woning gelegen is, provisiekast, ruime (aan de zijkant) uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar de veranda. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad met douchescherm, toilet en designradiator. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met de aansluitingen t.b.v. het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Het is eenvoudig om hier een 4e slaapkamer te realiseren. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, spoelbak, vaatwasser en koelkast. De HR-combiketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2014. De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing. De dakkapel op de 1e verdieping is in 2014 geplaatst. Op loopafstand gelegen van de basisschool en kinderopvang. De autosnelweg A73 richting Nijmegen - Venlo is uitstekend bereikbaar. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 382,69 per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € 324,00 per jaar