Vossehol 185431 LL CuijkCuijk Padbroek

(ge)WOON FAVORIET Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning is toch wel een van onze favorieten, die van u ook? ARCHITECTUUR Alles klopt in deze vrijstaande woning betreft de ligging, de fijne grote ruimtes en de inrichting. De bijzondere architectuur van het woonhuis zorgen voor een unieke en speelse indeling. De vormgeving past perfect bij de natuurlijke omgeving. En ook binnen sluit alles aan op de natuurlijke elementen uit de omgeving. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een prachtige en gerenoveerde teakhouten vloer. De schuifpui in de woonkamer laat buiten met binnen verbinden, ideaal voor de mooie dagen! De speelse indeling van het huis zorgt voor 5 ruime kamers op de bovenste verdiepingen. Zelfs de badkamer is in de aardse kleuren van de natuur aangelegd. In dit huis kom je natuurlijk tot rust. MEER WAARDE De afgelopen 7 jaar hebben de huidige bewoners veel liefde en aandacht gestoken in de woning en dat is terug te zien aan de goede staat. De woning heeft een flinke renovatie ondergaan, waaronder de aanbouw van een volledig geïsoleerde stenen berging van 12m2 in 2018. De voormalige schuur is nu een handige bijkeuken met voorzieningen als een keukenblok en witgoedaansluiting. Ook de toiletruimte is volledig gemoderniseerd in 2022. Op de 1e en 2e verdieping is er veel veranderd aan de woning. De badkamer is van prachtige en rustige natuurtinten tegels en het wenselijke sanitair voorzien. Hier worden alle dagelijkse beslommeringen vergeten tussen de bubbels! BOVEN VERWACHTING Op de 1e verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een balkon en een vaste wastafel op de kamer. Een ideale ruimte voor een van uw pubers of een gast in huis om zichzelf even terug te kunnen trekken in een eigen ruimte. De 2e verdieping heeft fijn lichtinval gekregen door de geplaatste Velux ramen en een gerenoveerde dakkapel. Hier bevinden zich 2 kamers, waarvan er nu 1 in gebruik is als slaapkamer. De andere kamer wordt gebruikt voor opslag maar zou door de ramen kunnen dienen als een logeerkamer. Door de indeling van de woning is er boven verwachting veel ruimte op iedere kamer en leent het huis er zich voor om ook bijvoorbeeld een kantoor aan huis te creëren waar u in alle rust kunt werken. NATUURLIJK De Padbroek staat bekend als een groene en kindvriendelijke wijk van Cuijk. De wijk staat in verbinding met de natuur en het natuurgebied "Zevenhutten". De maasboulevard grenst aan de wijk waardoor u een mooie wandelroute kunt starten vanuit de woning. U bent lopend maar dan ook zeker met de fiets snel bij het centrum van Cuijk en het treinstation. Vanuit de Padbroek sluit u aan op de uitvalswegen naar Haps, Oeffelt of op de rondweg naar de A73. Sluit deze unieke en instapklare woning volledig aan bij uw woonwensen? Dan plannen wij nu graag een bezichtiging in voor u. Bel of mail ons kantoor! Goed om te weten - energielabel c - vloerverwarming aanwezig op toilet begane grond - Franke boiler aanwezig in de keuken - Alle daken en boeiboorden zijn vervangen tussen 2018 en 2021. - Alle regenafvoeren en dakgoten zijn vervangen in 2021 - in 2020 zijn alle binnendeuren zijn vervangen en is binnen het schilderwerk van deuren en kozijnen gedaan. - nieuwe cv-installatie geplaatst in 2021. - Plaatsing nieuwe hardhouten voordeur en deurkozijn in 2020, schilderwerk daarvan in 2023 gedaan. - Renovatie en schilderwerk trappen en houten constructie binnen in 2022.