Tollenstraat 10-A4101 BE CulemborgBinnenstad

Sfeervol appartement in hartje Culemborg! - Wonen in één van de unieke stadsappartementen met prachtig uitzicht vanuit je woonkamer! - De faciliteiten van hartje centrum in buurt én toch rust en privacy in het appartement. - Balkon dat gunstig op de zon is gelegen. Dit smaakvolle 2-kamerappartement is fraai gesitueerd op de tweede verdieping van het in 1900 gebouwde pand dat bestaat uit een winkelpand op de begane grond en appartementen op de eerste en tweede verdieping. Het appartement heeft een speelse indeling, is zó te betrekken en heeft een woonoppervlakte van circa 55 m² excl. balkon. Het geheel beschikt onder andere over een lekkere ruime slaapkamer met aangrenzend, zongunstig gelegen balkon op het zuiden en een lichte woonkamer met fraaie glaspartij welke prachtig uitzicht biedt over de binnenstad! De globale indeling: Begane grond/eerste verdieping: binnenkomst in de hal met direct de trap naar de eerste verdieping. De gemeenschappelijke overloop hier biedt ruimte voor het stallen van een fiets. Toegangsdeur naar het bovengelegen appartement.  Tweede verdieping: de trap komt uit op een ruime overloop (met bergvliering) welke toegang geeft tot alle vertrekken. De slaapkamer met aangrenzend balkon ligt zich aan de achterkant. De badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen is aan de zijkant van het appartement en heeft een dakkapel. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met open keuken en een bergkast. De dakkapel van de badkamer loopt door tot in de keuken. Goed om te weten:  - Vrijwel alle aanwezige, losstaande apparatuur in de keuken blijft achter.  - Het appartement is onderdeel van een VvE, de maandelijkse kosten hiervoor bedragen €49,00. Hieronder valt ook de opstalverzekering. Ligging: Centraal gelegen in de sfeervolle historische binnenstad van Culemborg. Het rustgevende rivierengebied met vele uiterwaarden zoals de “Redichemse Waard” en de jachthaven van Culemborg zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Culemborg heeft o.a. een eigen polikliniek, bibliotheek, een stadstheater/bioscoop en vele winkels, restaurants, eetcafés en gezellige terrasjes. Op loopafstand zijn meerdere losloopgebieden voor honden, onder andere in een deel van stadspark “De Plantage”.