Omschrijving

Royaal wonen in de populaire woonwijk Parijsch, Instapklaar! De royaal uitgebouwde tussenwoning uit 2018 met voortuin en achtertuin is uitstekend gesitueerd op een perceel van 116m2 De keurig onderhouden woning valt op door de nette hedendaagse afwerking, de royaal uitgebouwde woonkamer en de uitbreidingsmogelijkheid op de 2e verdieping. Het markante metselwerk aan de voorzijde geeft de woning extra uitstraling. Tel daarbij op de centrale ligging ten opzichte van openbare voorzieningen, winkelcentra, recreatie en uitvalswegen en je hebt een heerlijke, ruime woning waar je werkelijk zo in kunt en alles bij de hand hebt. Een aantrekkelijk ruim woonhuis met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld gezinnen met (jonge) kinderen. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! De Heivlinderlaan is een kindvriendelijke, autoluwe woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer. In het nabijgelegen Winkelcentrum Parijsch kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving gelegen. Voor forenzen is Culemborg een uitstekende uitvalbasis. Er is een rechtstreekse treinverbinding naar Utrecht of Den Bosch en middels de N320 is de autosnelweg A2 vanaf de woning in ca.5 minuten bereikbaar. Het NS-station van Culemborg is op 9 minuten fietsen (2,0 km) van de woning gesitueerd. Indeling Ruime hal met meterkast, CV ruimte, trapopgang en een moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De royaal uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heeft prettig daglicht door de grote glaspartij. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een moderne in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting uitgevoerd in antraciet met een grijs composiet aanrechtblad, 6-pits RVS gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, magnetron, kokend waterkraan en comfortabele vaatwasser. Het gedeelte voor in de woning leent zich perfect voor een fijne grote eethoek, nabij de keuken. Aan de achterzijde is er ruimte voor een riante zithoek. De dubbele tuindeuren verbinden de woonkamer met de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een trapkast met praktische bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met beton ciré. Eerste verdieping Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. 3 slaapkamers. Modern ingerichte volledig betegelde badkamer, inloopdouche met rainshower, hangend closet, wastafel met wastafelmeubel en ronde spiegel. De eerste verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping Keurig afgewerkte zolderverdieping met bergruimte achter de knieschotten en wasmachine opstelplaats. De verdieping is voorzien van een Velux dakvenster aan de achterzijde en een dakvenster aan de voorzijde. De zolderverdieping biedt alle mogelijkheid voor het creëren van een 4e en eventueel 5e slaapkamer. De tweede verdieping is voorzien van laminaat. Tuin De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting en siersplit grondbedekking. De achtertuin is bestraat met sierbestrating, is zonnig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houten vlonder, een verhoogde border met vaste beplanting en siersplit grondbedekking. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel met stoelen en een heerlijke loungeset. De achtertuin wordt aan beide zijden begrenst door een houten schutting en een afsluitbare poort. Achterin de tuin staat een houten berging, praktisch om allerhande zaken in op te bergen. De berging is voorzien van elektra. Op het dak van de berging zijn 2 zonnepanelen geplaatst. De achtertuin wordt rondom begrenst door een schutting van houten panelen en een afsluitbare poort. Direct achter de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Jonge tussenwoning op gewilde locatie Parijsch - Comfortabel, energiezuinig A label - Royaal uitgebouwd tijdens de bouw - 116.3 m2 woonoppervlak - Hedendaagse afwerking, instapklaar - 3 slaapkamers, 5 mogelijk! - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Voldoende parkeerruimte direct achter de woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.216
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG N 3934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,40 meter diep en 5,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 2 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 3 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 4 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 5 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 6 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 7 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 8 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 9 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 10 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 11 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 12 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 13 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 14 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 15 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 16 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 17 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 18 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 19 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 20 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 21 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 22 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 23 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 24 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 25 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 26 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 27 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 28 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 29 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 30 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 31 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 32 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 33 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 34 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 35 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 36 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 37 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 38 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 39 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 40 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 41 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 42 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 43 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 44 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 45 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 46 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 47 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 48 van Heivlinderlaan 5
  • Bekijk foto 49 van Heivlinderlaan 5

© 2001-2024 funda