Honingklaver 64102 JT CulemborgVoorkoop Zuid

Riante tussenwoning met een grote berging. Deze leuke woning is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk 'Voorkoop'. Op korte afstand liggen de kinderboerderij, winkelcentrum Chopinplein, diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen, basisscholen, middelbare scholen en op 10 minuten fietsafstand bent u bij het NS treinstation. De woning is voorzien van een tuin met gunstige zonligging, ruime woonkamer en 4 grote slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping en een riante badkamer met een ligbad en douche. Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: 119 m² Inhoud.: ca.  411 m³  Perc.opp.: ca. 115 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Keuken met inbouwapparatuur, dubbele spoelbak, elektrische oven, vaatwasser, koelkast (onderbouw), keramische kookplaat met afzuigkap en veel kastruimte. Ruime woonkamer met veel lichtinval en een tuindeur naar de zonnige achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van vloerbedekking en 1 voorzien van een laminaatvloer. De zeer royale ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een mooie vaste kastenwand met veel opbergruimte. Royale wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde treft u de 2e ruime slaapkamer aan. De zeer riante badkamer is voorzien van een hoekligbad, douchecabine, dubbele vaste wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met bergruimte voorzien van de opstelling van de cv-ketel. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en 1 voorzien van zeil op de vloer. Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De speels aangelegde achtertuin heeft een ligging op het zuid/westen en is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra. De woning is tevens middels een achterom bereikbaar. Algemeen:  De woning heeft een energielabel A. Verwarming en warm water middels een Remeha cv-ketel uit 2014. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR beglazing. De woning heeft hardhouten en kunststof kozijnen Aanvaarding: in overleg Vraagprijs € 365.000 k.k.