Omschrijving

Zeer riante tussenwoning met berging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze keurig onderhouden woning is in 2018 gerenoveerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, nieuwe keuken en badkamer, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. De woning is fraai afgewerkt en voorzien van een ruime woonkamer, open keuken met een moderne en luxe inbouwkeuken, 3 royale slaapkamers (voorheen 4), mooie badkamer met een inloopdouche en 2e toilet en een zonnige achtertuin met een ligging op het zuid/oosten. De woning is gelegen nabij winkelcentrum Parijsch, kinderdagverblijven, scholen, sportvoorzieningen en ook de bent u met 10 minuten op de A2. Het NS treinstation bereikt u op de fiets ook binnen 10 minuten. Bouwjaar: 1997 Woonopp.: 118 m² Inhoud: ca. 417 m³ Perceelsopp.: ca. 140 m²     De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, moderne toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de1e verdieping. Royale tuingerichte woonkamer van ca. 40 m² voorzien van een mooie tegelvloer met houtstructuur en openslaande tuindeuren. Doordat het achterste deel van de woonkamer een verhoogd plafond heeft met dakramen, oogt de kamer nog ruimtelijker. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (2018).De  moderne inbouwkeuken is uitgevoerd met een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: Overloop met vast inbouwkast voorzien van opbergruimte. Op deze verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De zeer ruime en lichte ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van dakramen. Standaard zijn dit 2 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 2e slaapkamer. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, vaste wastafel met een mooi meubel en een 2e hangend toilet.  2e  verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met inbouwkast voorzien van een Nefit cv-ketel uit 2018. Op deze verdieping is de 3e slaapkamer aanwezig voorzien van een keurige laminaatvloer en toegang tot het balkon. Achter de knieschotten bevindt zich nog veel opbergruimte. Buitensituatie: De woning heeft een voor- en achtertuin. In de voortuin is parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein. De gezellige achtertuin heeft een ligging op het zuid/oosten en is grotendeels bestraat en voorzien van enkele plantenborders. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra. De tuin is ook middels een achterom bereikbaar.  Algemeen: De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Verwarming en warm water middels een Nefit cv-ketel uit 2018 De woning heeft een energielabel C. (oud label, toen nog geen HR++ beglazing en zonnepanelen) Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig. De woning is voorzien van een waterontharder. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 465.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG N 1325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,00 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 2 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 3 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 4 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 5 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 6 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 7 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 8 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 9 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 10 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 11 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 12 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 13 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 14 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 15 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 16 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 17 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 18 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 19 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 20 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 21 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 22 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 23 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 24 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 25 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 26 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 27 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 28 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 29 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 30 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 31 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 32 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 33 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 34 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 35 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 36 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 37 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 38 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 39 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 40 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 41 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 42 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 43 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 44 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 45 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 46 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 47 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 48 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 49 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 50 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 51 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 52 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 53 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 54 van Johanna Naberstraat 46
  • Bekijk foto 55 van Johanna Naberstraat 46

© 2001-2025 funda