Wilgenroos 144102 KL CulemborgVoorkoop Zuid

Deze royale tussenwoning met berging ligt op een werkelijk fantastische locatie, nabij weilanden, kinderboerderij en wandelgebied. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een z-vormige woonkamer, half open keuken met een nette inbouwkeuken, praktische bijkeuken, 3 ruime slaapkamers en een prima badkamer met douche op de 1e verdieping, 4e slaapkamer op de 2e verdieping en een keurig verzorgde en zonnige achtertuin met een ligging op het zuid/oosten. Het Culemborgse stadscentrum en het NS treinstation zijn binnen 10 minuutjes met de fiets bereikbaar.   Bouwjaar: 1978 Inhoud: 427 m³ Perceelsoppervlakte: 158 m² Woonoppervlakte: 120 m² De indeling van deze woning is als volgt:  Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien een toilet en een fonteintje. Z-vormige woonkamer met een laminaatvloer en granol als wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel licht in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de half-open keuken met een dubbele spoelbak, afzuigkap, inductie-kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, close-in-boiler en een kunststof aanrechtblad. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een tuindeur. Doorgang naar de aangebouwde stenen berging met veel opbergruimte, tuindeur en een vliering. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met een douchecabine, 2e toilet en een vaste wastafel.  2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met de opstelling van de cv-installatie en opbergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is nog een 4e slaapkamer aanwezig met een dakraam. Buitensituatie: De woning heeft een ruime voor- en achtertuin. De verzorgde achtertuin heeft een ligging op het zuid/oosten en is voorzien van een terras, plantenborders en een vrijstaande houten berging. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar. Algemeen: De woning heeft een energielabel C. De woning op de begane grond voorzien van HR++ en HR+++ glas en op de 1e verdieping is enkele beglazing. De woning heeft 9 zonnepanelen. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 375.000,- k.k.