Omschrijving

Het is heerlijk wonen in de deze sfeervolle jaren '30 woning gelegen aan de Beatrixlaan 70 in Dalem. Het halfvrijstaande woonhuis is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw die de ruimte en mogelijkheden aanzienlijk vergroot. Verder beschikt het geheel o.a. over een royale hoekkeuken, een living met gezellige zithoek, eetkamer en een handige (thuis)werkplek, 2 royale slaapkamers en sfeervolle achtertuin met ruime schuur. De achtertuin is een oase van rust en biedt een prachtige buitenruimte om van te genieten. Met een diepte van 37 meter is er voldoende ruimte voor meerdere terrassen, een sfeervolle pergola en een overkapping met een houtkachel, zodat u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Met een ligging op het westen kunt u op een mooie dag de hele dag genieten van veel zonlicht. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een woonoppervlakte van ca. 106 m² (excl. inpandige schuur van ca. 29 m²). Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 490 m² en heeft een inhoud van ca. 520 m³. Het dorp Dalem ligt vlakbij het vestingstadje Gorinchem. Gorinchem is door de ANWB uitgeroepen tot de allermooiste vestingstad van Nederland. Deze stad heeft een rijk historisch verleden wat u onder andere terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalig stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk vele karakteristieke straatjes en steegjes. Daarnaast zorgt de ligging aan de rivier de Merwede voor een landelijk karakter wat nog eens versterkt wordt door de mooie natuur van de nabij gelegen Linge, het Lingebos, de Biesbosch en de Alblasserwaard. Faciliteiten zoals scholen, winkels liggen op korte afstand van de woning. Gorinchem met zijn vele faciliteiten ligt op een steenworp afstand. Dalem heeft een bijzonder centrale ligging in Nederland, met steden als Breda, Rotterdam, 's-Hertogenbosch en Utrecht binnen 30 autominuten. De woning ligt op loopafstand van natuurplas De Wiel, waar het aan het strand of op het grasveld heerlijk recreëren is. Indeling woning: Begane grond: de entree geeft toegang tot een halletje met trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast met toegang tot de kelder. Vanuit het halletje komt u in de open keuken die in verbinding staat met de woonkamer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer is verdeeld in een gezellige zithoek, eetkamer en biedt ruimte voor een handige (thuis)werkplek. De aanbouw met zithoek heeft openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde een halletje met toegang naar de achtertuin en het washok. Vanuit het washok is de inpandige schuur met bergzolder bereikbaar. De royale ruimte is voorzien van berging en heeft openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot 2 grote slaapkamers en badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van walk-in closet en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten. Via de overloop is de zolder toegankelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.387
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergaz Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM P 1186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
300 m² (37,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 66

  • Bekijk foto 1 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 2 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 3 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 4 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 5 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 6 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 7 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 8 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 9 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 10 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 11 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 12 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 13 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 14 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 15 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 16 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 17 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 18 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 19 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 20 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 21 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 22 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 23 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 24 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 25 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 26 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 27 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 28 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 29 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 30 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 31 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 32 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 33 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 34 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 35 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 36 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 37 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 38 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 39 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 40 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 41 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 42 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 43 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 44 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 45 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 46 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 47 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 48 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 49 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 50 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 51 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 52 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 53 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 54 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 55 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 56 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 57 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 58 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 59 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 60 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 61 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 62 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 63 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 64 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 65 van Beatrixlaan 70
  • Bekijk foto 66 van Beatrixlaan 70

© 2001-2024 funda