Kolkakkers 827751 DK DalenDalen

Algemeen: Op fraaie locatie, grenzend aan een groenvoorziening/speeltuin en park in de wijk “Westakkers”, staat deze ruime vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Verder heeft deze woning een aangebouwde bijkeuken, garage en overkapping. In de tuin zijn twee vrijstaande bergingen en een overdekt terras aanwezig. De woning is gelegen op een kavel van 712 m² eigen grond. Dit goed onderhouden woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers is traditioneel gebouwd in 1989. In het dorp Dalen is een basisschool, treinstation, dokters- en tandartspraktijk, winkelcentrum met supermarkt, bakker, drogisterij, bloemist, andere kleine winkels en diverse restaurants. Vanaf Dalen bent u in 10 minuten in Coevorden en in 15-20 minuten in Emmen, Hoogeveen of Hardenberg. De N34 en A37 zijn op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Slaapkamer/Kantoorruimte. Badkamer. Woonkamer. Half open keuken. Bijkeuken. Garage. 1e verdieping: Overloop met vide. Badkamer. Vier slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand. 2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken zolderberging over de gehele lengte van het huis. Voorzieningen: Verwarming door middel van cv-radiatoren. Warmwatervoorziening door middel van cv-ketel (Nefit Smartline HR). Er zijn 12 zonnepanelen met een SolarEdge HD Wave omvormer in 2020 op de zuidzijde van het dak geïnstalleerd. Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van plavuizen. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Slaapkamer/kantoor begane grond voorzien van laminaat. Badkamer begane grond voorzien van doucheruimte en wastafelmeubel met wastafel. Woonkamer voorzien van PVC-vloer (2021), schuifpui naar het terras en voorbereiding voor een houtkachel. Half open keuken voorzien van PVC-vloer en inbouwkeuken in hoekopstelling met natuursteenblad en apparatuur o.a.: Quooker, afzuigkap, fornuis (Boretti, 2x oven met 6 pits gas), magnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken voorzien van plavuizen en witgoed aansluitingen. Garage met wandisolatie, betonvloer en kastenwand. Overloop met vide voorzien van dakraam en laminaat. Badkamer verdieping voorzien van designradiator, doucheruimte, hangcloset en badmeubel met wastafel. Slaapkamers voorzien van laminaat. Ouder slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Tuin fraai aangelegd met terrassen (overdekt), siertuin, vijverpartij, tuinschuur met zolderberging, tuinhuis met overdekt terras en grenzend aan een groenvoorziening met vernieuwde speeltuin. Isolatie: Dak-, spouw-, vloer-, en glasisolatie. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 164 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (garage): circa 27 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (zolder): circa 9 m². Gebouwgebonden buitenruimte (aangebouwde overkapping en overdekt entree): circa 24 m². Externe bergruimte: circa 14 m² en circa 6 m². Inhoud: circa 695 m³. Oppervlakte kavel: circa 712 m².