Korenmolen 107751 DW DalenDalen

Algemeen: Een ruim vrijstaand woonhuis met carport, inpandige garage, overkapping en tuinhuis, fraai gelegen op een hoek in een rustige woonstraat in de woonwijk “Molenakkers” te Dalen. Deze mooie woning is gebouwd in 1999 en door de jaren heen altijd keurig onderhouden. Het geheel ligt op een grote kavel van circa 829 m² eigen grond in een ruim opgezette wijk met groen- en speelvoorzieningen. Het mooie dorp is voorzien van een basisschool, treinstation, dokters- en tandartspraktijk, winkelcentrum met supermarkt, bakker, drogisterij, bloemist, andere kleine winkels en diverse restaurants. Vanaf Dalen bent u in 10 minuten in Coevorden en in 15-20 minuten in Emmen, Hoogeveen of Hardenberg. De N34 en A37 zijn op nabije afstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Open keuken. Bijkeuken. Garage. 1e verdieping: Overloop. Separate toiletruimte. Drie slaapkamers, Badkamer. Was-/bergruimte. Vierde slaap-/werkruimte. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met bergruimte. Vijfde slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren (ketel: Intergas Kombi Kompakt HReco 36, bouwjaar 2015). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van plavuizen en trapkast. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van laminaat, schouw met elektrische haard en schuifpui naar het terras (voorzien van knikarm zonnescherm). Open keuken voorzien van inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a.: Afzuigkap (2015), kookplaat (4 pits gas op glas), oven (2016), vaatwasser (2015) en koel-vriescombinatie (2014). Bijkeuken voorzien van plavuizen en witgoedaansluitingen. In spouw (geïsoleerd) uitgevoerde garage voorzien van betonvloer, verwarming en uitstortgootsteen. Overloop en slaapkamers eerste verdieping voorzien van vloerbedekking. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast en deur naar het balkon. Slaap-/werkruimte voorzien van laminaat en grote capaciteit radiator. Was-/bergruimte voorzien van vinyl, kastenwand, cv-installatie, mechanische ventilatiebox en witgoedaansluitingen. Separate toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte en dubbele wastafel. Tweede verdieping voorzien van vloerbedekking en knieschotbergingen. Relatief eenvoudig om een separate zesde slaapkamer te realiseren. De ruime tuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en voorzien van siertuin, moestuin, tuinhuis (voorzien van elektra), vijverpartij en overkapping. De oprit is ruim en geschikt om meerdere auto's te parkeren. Isolatie: Glas-, dak-, vloer- en spouwisolatie. Verder is de woning in 2022/2023 extern geschilderd. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 162 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte (garage): circa 18 m². Externe bergruimte (tuinhuis): circa 11 m². Gebouwgebonden buitenruimte (carport): circa 14 m² en (balkon): circa 2 m². Inhoud: circa 626 m³. Oppervlakte kavel: circa 829 m².