Grutterserf 267722 AH DalfsenAnkummer Es

In een villawijk in Dalfsen aan de rand van het dorp ligt deze zeer ruime en goed onderhouden woning. Een geliefd stukje waar alleen soortgelijke vrijstaande woningen staan op ruime kavels met privacy. Deze riante villa is in 1997 gebouwd, heeft totaal 8 kamers en een inpandige garage met royale kelder. Hierin aanwezig mechanische luchtafvoer. KELDER Via de garage is met een vaste trap de royale kelder bereikbaar. Deze is uitstekend geschikt als hobbykelder of wijnkelder. BEGANE GROND Via de entree zijn de diverse ruimtes bereikbaar. In deze fraaie woning ervaart u bijzonder veel lichtinval door de vele raampartijen en de grote schuifpui. Dit ervaart u onder andere in de royale woon- en eetkamer met ruime erker op het westen, waar de zon tot laat binnenkomt. De sfeervolle suite-deuren scheiden de keuken en woonkamer van elkaar. Deze luxe, moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de keukenopstelling is uitgevoerd in een tijdloos design. De keuken is voorzien van Neff inbouwapparatuur en Quooker, natuurstenen blad en een extra breed kookeiland, zodat gezellig aangeschoven kan worden. De koelkast is van het merk Bosch. Op de begane grond treft u naast de royale masterbedroom met eigen badkamer en een kleedkamer aan. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, vaste kast en een met softclose schuifdeur afsluitbare inloopdouche met sunshower paneel. Heerlijk warm tijdens het douchen. Daarnaast is nog ruimte voor andere apparatuur. Eerste verdieping Wanneer u de 1e verdieping betreedt wordt u verrast door de zeer ruime en lichte overloop. Op de overloop treft u een diepe, praktische inbouwkast aan waar o.a. de cv-installatie staat opgesteld. Rondom deze royale overloop zijn de 5 slaapvertrekken en de tweede badkamer gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakramen. Een van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en douchecabine. Ook deze badkamer is tijdloos qua kleurstelling. De 6e kamer bevindt zich boven de garage en is via een eigen trapopgang bereikbaar. Deze ruimte is zeer geschikt als hobbyruimte. De bergzolder over de gehele woning is met een vlizotrap te bereiken. In de gezellige tuin met tuinhuis en meerdere terrassen is het prima vertoeven. Zowel bij de schuifpui als bij de andere tuindeuren zijn verschillende zitjes om van zon of juist schaduw te genieten. De achterzijde van de tuin ligt geheel vrij. Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: - verwarming middels radiatoren, airco in woonkamer, infraroodpaneel aan plafond, electrische sfeerhaard in woonkamer en vloerverwarming in woonkamer, keuken, entree en kleedkamer). CV. ketel NEFIT 2015. - 16 zonnepanelen (12 op de westzijde, 4 op de zuidzijde) - de sfeervolle parketvloer is in 2022 geheel door de lokale woonspecialist Ardesch behandeld - garagedeur geplaatst in 2022 (elektrisch en op afstand bedienbaar) - buitenzonwering (deels handmatig bedienbaar, deels elektrisch bedienbaar) - rolhorren (2022) aanwezig - 4 buitenkranen aanwezig inclusief 2 Gardena rolslangen - meterkast update/uitbreiding 2023 - keukenopstelling tijdloos design - gehele woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem. De unit hiervan (vervangen in 2018) is in de bijkeuken. Van deze woning is een eigen website gemaakt: grutterserf26.nl