Koelmansstraat 877722 LW DalfsenVerspreide huizen Lenthe

OP IDEALE AFSTAND VAN ZWOLLE LIGT DEZE PRACHTIGE WONING MET UITZICHT OVER DE WEILANDEN. Gelegen in het buitengebied tussen Dalfsen, Heino en Zwolle is deze woning een fijn thuiskomen in het landelijke Hoonhorst. De kavel is met ca. 1140 m2 zeer ruim te noemen en de verzorgde achtertuin is gelegen rondom de woning. Vanuit de woonkamer kijkt u over de weilanden in de richting van Zwolle. Vanaf deze woning wandelt en fietst u direct de mooie rustige landelijke omgeving in waar u van de geluiden van de natuur kunt genieten. De N35 is gelegen nabij deze woning. Dit betekent een goede ontsluiting richting Zwolle en Raalte. Door de geluidswerende voorzieningen is van (over)last van deze weg geen sprake. De goed onderhouden woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De slaapkamers zijn ruim en licht. Het bijgebouw is ideaal voor de klusser, maar is ook voor allerhande andere doeleinden zeer geschikt (te maken). INDELING WONING Begane grond: Entree; hal, toilet, woonkamer (ca. 34 m2) met schuifpui, dichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de besloten achtertuin. Via de keuken is de praktische provisiekelder bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, bergruimte en de badkamer welke is voorzien van bad, douche, vaste wastafel. Bijgebouw(en); Garage (7.55 m * 6.12 m) voorzien van royale zolder die middels vaste trap bereikbaar is. Schuur (5.00 * 2.07) Overkapping (2.07 * 1.86) Houtopslag (ca. 20 m2) Bijzonderheden: - samen met de (toenmalige) eigenaren van de woning op nummer 85 is gekozen voor een appartementsrecht. De kavel van Koelmansstraat 87 is ca. 1440 m2 groot. Deze opgave is indicatief. Eventuele afwijking kan niet aan verkoper worden toegerekend. - het dakbeschot betreft eternietplaten welke aan de binnenzijde zijn aangebracht Van deze woning is een eigen site gemaakt; koelmansstraat87.nl