Polhaarweg 27721 DX DalfsenPolhaar

Royale villa op ruim perceel in Dalfsen, de groene parel aan de Vecht! Deze prachtige villa biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en luxe wonen in een rustige, groene omgeving. Dalfsen, gelegen in het Vechtdal, wordt niet voor niets de groene parel aan de Vecht genoemd. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen in de bosrijke omgeving langs de landgoederen. Vanaf het water levert de omgeving ook prachtige plaatjes op. Een veelzijdige omgeving waar u niet snel raakt uitgekeken! Binnen 5 minuten fietsen vanaf de woning is een winkelcentrum gelegen met meerdere winkels en een supermarkt. Met de auto rijdt u binnen een kwartier naar Zwolle mocht u behoefte hebben aan het rumoer van een grote stad. Met een royale woonoppervlakte van ca. 330 m² en een perceel van 1.377 m², biedt deze woning een perfecte mix van comfort, stijl en functionaliteit. Bij binnenkomst zal het ruimtelijke gevoel in deze woning direct opvallen. De diverse grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de groene tuin. De riante woonkamer, voorzien van een gezellige zithoek en een sfeervolle houtkachel staat in open verbinding met de hoger gelegen woonkeuken. Deze ruimte is een droom voor elke kookliefhebber. Voorzien van moderne apparatuur zoals een Quooker, kookplaat, inductiefornuis incl. oven, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiezetapparaat en tweede houtkachel. De strakke, minimalistische uitstraling van de massief eiken keukenkasten en de donkere tegelvloer creëren een stijlvolle en luxe sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Elke kamer biedt voldoende ruimte en privacy. Daarnaast zijn er twee badkamers gelegen. De kleinere is voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel. De grotere heeft aanvullend daarop nog een ligbad, voor extra ontspanning. Beide badkamers zijn strak en sfeervol ingericht en voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. De tweede verdieping is voorzien van een royale voorzolder met technische ruimte en tevens een vijfde slaapkamer. Het souterrain wordt nu gebruikt als klus-, was- en bergruimte. Ook is er een afgesloten ruimte met ramen, te gebruiken als kantoor-, praktijk- of hobbyruimte. Deze verdieping van ruim 55m2 biedt veel mogelijkheden naar eigen behoefte in te delen. De goed onderhouden tuin rondom de woning biedt een serene plek om te ontspannen. Met een terras met sierlijke fontein, veel beplanting en een mooi grasveld, geniet u hier van veel rust en privacy. Weer of geen weer u kunt door middel van de overdekte loungeruimte altijd van de prachtige tuin te genieten. Bijzonderheden: - Centrale ligging in rustige en groene omgeving; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers; - souterrain van ca. 55m2; - voorzien van vloerverwarming in keuken en beide badkamers - 20 zonnepanelen (eigendom), warmtepomp; - energielabel A; - aluminiumramen met inbraakwerend glas; - rolluiken boven en gedeeltelijk beneden; - schuur en achterom aanwezig; - parkeren op eigen terrein, parkeren camper mogelijk in tuin.