Camstrastrjitte 359104 HB DamwâldDamwâld

Wij mogen deze fraaie, in 1990 onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning in Damwâld aanbieden. Deze bijzondere woning is destijds traditioneel en hoogwaardig gebouwd met oog voor detail. Dit komt mede tot uiting door de toegepaste materialen als de witte baksteen, de natuurstenen vloer op de begane grond en de organische vormen in de woning, o.a. het trappenhuis. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 533 m² eigen grond en beschikt over een royale aangebouwde garage. Destijds is de woning reeds volledig geïsoleerd. De woning is levensloopbestendig. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer-en-suite op de begane grond. Op de verdieping heeft men de beschikking over twee zeer royale slaapkamers, deze zijn op relatief eenvoudige wijze op te delen tot drie of vier slaapkamers. Met de kamer op de zolderverdieping zijn er daarom vijf of zelfs zes slaapkamers te realiseren, naar gelang uw wensen. De woning is gelegen in een jaren ’90 woonwijk aan de noordoostzijde van het dorp Damwâld, in nabijheid van het levendige winkelcentrum. Ook een kinderspeeltuin, diverse wandelroutes en het bos zijn op korte afstand gelegen. Indeling begane grond: Ruime en sfeervolle centrale entree/hal met garderobe, toilet (modern en v.v. wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje en afgewerkt met hoogwaardig marmer), ruime en lichte woonkamer met terrasdeuren naar de tuin op het zuiden, half-open keuken (v.v. apparatuur als inductiekookplaat, wasemkap, combi-magnetron vaatwasser en koelkast) met proviandkast, ruime slaapkamer (opp. ca. 14 m²) met eigen badkamer-en-suite (v.v. inloopdouche en wastafelmeubel), deze is wederom hoogwaardig afgewerkt met marmer. De woonkamer is tevens v.v. een spekkachel. De ruime aangebouwde garage (opp. ca. 31 m²) is buitenom bereikbaar en v.v. water, elektra en verwarming. Tevens is hier de CV-ketel gesitueerd. De begane grond is v.v. vloerverwarming en afgewerkt met een smaakvolle en hoogwaardige natuurstenen vloer. Eerste verdieping: Overloop, ruime badkamer v.v. ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en douchehoek, walk-in-closet, wasruimte v.v. witgoedaansluitingen en een tweetal zeer royale slaapkamers (resp. 18 m² en 26 m². Op relatief eenvoudige wijze zijn van deze twee slaapkamers drie of zelfs vier slaapkamers te maken. De ouderslaapkamer is zeer royaal en v.v. een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het inpandige balkon, gelegen op het zonnige westen. Tweede verdieping: Middels een VASTE trap bereikbare verdieping met overloop, bergruimte en een extra vierde slaapkamer (opp. ca. 6 m²). Het dorp Damwâld (gemeente Dantumadiel, ca. 5600 inwoners) beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een campus met basisscholen en sportaccommodatie, diverse sportverenigingen, goede openbaar vervoerverbindingen in de regio, het gemeentehuis en een regionaal winkelcentrum. De plaatsen Dokkum (ca. 5 min.), Leeuwarden (ca. 20 min.) en Drachten (ca. 25 min.) zijn goed bereikbaar via de Centrale As. Bijzonderheden: - onder architectuur gebouwd - hoogwaardige afwerking - traditionele bouw - volledig geïsoleerd - energielabel C - slaapkamer en douche begane grond - levensloopbestendig wonen - in nabijheid van winkelcentrum - 4 slaapkamers: 5 of zelfs 6 zijn mogelijk