Dokter Olijslagerstrjitte 199104 JR DamwâldDamwâld

Instapklaar – Goed onderhouden – Energiezuinig - Modern ingericht Laat je verrassen door deze verrassende twee-onder-een-kap-woning met ruime aangebouwde garage, gelegen aan de oostzijde van het dorp Damwâld. Deze goed onderhouden woning (v.v. kunststof kozijnen), traditioneel gebouwd in 2012, beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau en is instapklaar. De woning beschikt over veel woonruimte op zowel de begane grond als op de verdiepingen, met in totaal een viertal slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, voorzien van vloerverwarming en een elektrisch bedienbare sectionaal-deur, en een tuinberging met veranda. De mogelijkheid bestaat om de garage te verbouwen tot een slaapkamer met een badkamer, waardoor ook gelijkvloers wonen mogelijk is. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over veel privacy. Aan de achterzijde van het perceel is een berging met ruime veranda geplaatst waar je al vroeg in het jaar kunt genieten. Deze woning beschikt over een A-label en is volledig geïsoleerd en energiezuinig, waardoor je een zeer lage energie-rekening hebt. Kortom, een smaakvol ingerichte woning waar u zo in kunt en die u echt met eigen ogen moet zien. Indeling begane grond: Lichte en ruime entree/hal met meterkast en modern toilet (v.v. wandcloset, inbouwreservoir en wastafel), royale en lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras en een open keuken (modern keukenopstelling en v.v. inbouwapparatuur als 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en oven), bijkeuken (v.v. witgoedaansluitingen) en royale garage (ca. 30 m² en v.v. sectionaaldeur). De gehele begane grond (inclusief de garage!) is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via vaste trap bereikbare lichte overloop, drietal ruime slaapkamers (opp. resp. 12 m², 12 m² en 14 m²) en een moderne en luxe badkamer (v.v. inloopdouche, tweede toilet, ligbad en een wastafelmeubel). Tweede verdieping: Middels VASTE trap bereikbare bergzolder met witgoedaansluitingen en de mogelijkheid voor een VIERDE slaapkamer. Momenteel in gebruik als zolderberging, maar door de plaatsing van een dakraam is deze ruimte uitermate geschikt als VIERDE slaapkamer (met een oppervlakte van ca. 15 m²). Het dorp Damwâld (gemeente Dantumadiel, ca. 5600 inwoners) beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een campus met basisscholen en sportaccommodatie, diverse sportverenigingen, goede openbaar vervoerverbindingen in de regio, het gemeentehuis en een regionaal winkelcentrum. Kenmerken: - instapklaar - traditionele bouw - hoogwaardige toepassing van materialen - luxe afwerking - veel woonoppervlakte - zonnige en privacyvolle tuin - volledig geïsoleerd - v.v. kunststof kozijnen - royale garage