Hoofdweg 771795 JB De CocksdorpVerspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht

Wonen in het buitengebied, in een karakteristiek huis met vrijstaande bergingen op een groot perceel? Wij krijgen regelmatig een telefoontje van mensen die naar iets dergelijks op zoek zijn: ‘’We hoeven niet groot te wonen, we willen vooral lekker buiten zijn en in de tuin bezig zijn’’. De huidige eigenaren hebben jarenlang op het eiland gewoond, maar hebben nu besloten om naar de overkant te gaan en willen het huis graag overdragen aan een koper die – net als zij – ervan houdt om op deze plek te wonen. We hebben het over Hoofdweg 77, een 2-onder-1-kap woning, gelegen op een ruim perceel eigen grond van 1.450 m2. De woning, met één slaapkamer, is aan de achterzijde uitgebouwd, zodat het totaal aan gebruiksoppervlakte wonen neerkomt op 84 m2. De woning is voorzien van dakisolatie, isolatieglas, gevelisolatie (deels) en vloerisolatie (deels). Op het perceel zijn twee vrijstaande bergingen en er is genoeg ruimte om een prachtige tuin in te richten met zicht op de omliggende landerijen. De Cocksdorp is gelegen op ruim 4 km afstand. Den Burg bevindt zich op ca. 10 km afstand. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer/keuken en badkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een houtkachel. Tussen de woonkamer en de keuken is de eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met een spoelbak, kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. In 2006 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waarmee de oppervlakte aanzienlijk is vergroot. De ruime badkamer in de aanbouw is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. In de hal zijn twee afzonderlijke deuren naar de tuin en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine/droger evenals de cv-ketel. De bovenverdieping is geheel ingericht als slaapkamer. De ruime dakkapel (ca. 3,85m breed) biedt prachtig zicht op de omliggende weilanden en in de verte de duinen. Heeft u groene vingers en vind u het heerlijk om in de tuin bezig te zijn? Het voorjaar staat voor de deur en daarom is dit een mooie tijd om aan de gang te gaan. Op het perceel zijn twee vrijstaande bergingen (ca. 25 m2 en ca. 16 m2) aanwezig, ideaal voor uw tuingereedschap. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De woning heeft 3 zonnepanelen bij Natuurboerderij Plassendaal via de postcoderoosregeling. De grond, behorende bij de woning, bestaat uit drie verschillende percelen welke naast elkaar gelegen zijn. Hierdoor is er een aantrekkelijke tuin gecreëerd, welke aan de achterzijde ca. 55 meter breed is en een diepte heeft van ca. 24 meter (achter de bergingen). Zie voor de lengtes van de tuin ook het overzicht in de brochure. Heeft u interesse in deze woning? Maakt u dan gerust een afspraak om eens binnen te komen kijken. De oplevering zal in overleg geschieden.