Pastoor Lemeerstraat 51648 KA De GoornPastoor Lemeerstraat en omgeving

Let op het betreft een bieden vanaf € 300.000,- kosten koper Deze goed onderhoud hoekwoning staat te popelen om een nieuwe eigenaar te verwelkomen! Gelegen in één van de gemoedelijkste straatjes van het dorp De Goorn, biedt deze woning alle gemakken die je maar kunt wensen. De hoekligging geeft je bijna het gevoel van vrijstaand wonen. Tevens is aan de voorzijde van de woning voldoende (openbare) parkeergelegenheid. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, op een perfecte locatie! De woning ligt aan de rand van het dorp De Goorn, in een rustige wijk. Dit dorp vormt samen met Avenhorn de hoofdplaats van de gemeente Koggenland. Alle voorzieningen zijn aanwezig op het dorp. Op enkele fietsminuten afstand vindt u winkelcentrum De Vijverhof. De Goorn is gelegen op slechts 5 minuten van de Rijksweg A7 met een goede ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden. Zo bent u met de auto in 35 minuten in Amsterdam. Indeling begane grond: Entree, meterkast, toilet, praktische trapkast, trap naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke houten vloer, welke voor veel sfeer zorgt. Daarnaast is de woonkamer heerlijk licht door de raampartijen aan de voor- en zijzijde van de kamer. Aan de achterzijde van de woning treft u de verzorgde keuken, welke voorzien is van een oven, 4 pits gasfornuis en een losse koelkast. Daarnaast bereikt u via de keuken de ruime bijkeuken; hier treft u tevens de wasmachine-aansluiting en cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2007). Indeling eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, tweetal ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming en raampartij om de badkamer ook natuurlijk te kunnen ventileren. Indeling tweede verdieping: Bereik de bergzolder gemakkelijk via de vlizotrap. En als je nog meer ruimte wilt, denk dan aan een dakopbouw met een vaste trap voor een volledige tweede verdieping. Zo kun je extra slaapkamers toevoegen naar wens. Tuin: De voor- en achtertuin zijn, evenals de gehele woning, keurig verzorgd. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Daarnaast biedt de achtertuin u voldoende ruimte en is de tuin voorzien van een houten berging. Bijzonderheden: - Verzorgde hoekwoning; - Mogelijkheid tot het realiseren van dakopbouw; - Ruime verzorgde achtertuin met poort; - Cv-ketel Remeha, bouwjaar 2007; - Bijna gehele woning voorzien van dubbel glas; - In 2023 buitenom geschilderd. Aanvaarding in overleg