Gerbera 12678 PG De LierDe Lier West

Deze slim verbouwde hoekwoning is een unieke kans voor iedereen die zonder veel gedoe wil verhuizen! Met spouwmuurisolatie uit 2023 en een volledige verbouwing in 2017, kun je met een gerust hart gelijk genieten van alles wat dit huis verder te bieden heeft. De zonnige achtertuin op het zuid-westen maakt het plaatje compleet! Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar gelijk de fijne ruimte opvalt. Er is een toegang naar de praktische bijkeuken aan de voorzijde en naar het uitgebreide, moderne toilet met wastafel. Verder biedt de hal voldoende ruimte voor de garderobe en de meterkast. Middels een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Maar eerst wandelen we door naar de royale, uitgebouwde woonkamer. Deze is heerlijk licht door de schuifpui over de volle breedte van de woning. De luxe, open keuken is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, een combi-oven, een inductie kookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap en een close-in boiler. De zonnige achtertuin heeft een achterom en een vrijstaande, houten berging. Aan de achterzijde van de woning is meer dan voldoende parkeergelegenheid te vinden. 1e Etage: De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, elk afgewerkt met een laminaatvloer in een grijze kleurstelling. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een elektrisch, zonwerend screen. In de kleinste kamer aan de achterzijde vind je daarnaast nog een praktische trapkast. Vanaf de ruime overloop bereik je eveneens de geheel betegelde badkamer v.v. een douchecabine met rainshower, een wastafelmeubel, een 2e toilet, mechanische ventilatie en een extra zijraam. Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping. 2e Etage: De zolder is praktisch ingericht met een voorzolder v.v. een klein dakraam, de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Avanta 2017) en de aansluiting voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer, verlicht door een groot dakraam, biedt flexibiliteit voor een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De slaapkamer en voorzolder zijn v.v. bergruimte achter de schotten. Bijzonderheden: Oplevering 29 augustus 2024. De woning is op de begane grond uitgebouwd met 1.30 meter. Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++). De schuifpui op de begane grond is van aluminium en is v.v. een zonwerend screen. De woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke buurt, met scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Het centrum van De Lier is ook dichtbij, met diverse winkels en verdere voorzieningen. De Lier is centraal gelegen, nabij de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam.