Postweg 117587 PB de LutteVerspreide huizen De Lutte

Aantrekkelijk, ruimte, rust & ontspanning, enkele woorden om het woonplezier van deze woning te benadrukken. Een heel fijn uitgebouwd, HALFVRIJSTAAND woonhuis welke landelijk is gelegen en op steenworp afstand van het gezellige "Zuid-Berghuizen". Op enkele fietsminuten van winkelcentrum en (sport)wijkvoorzieningen en toch in het buitengebied van De Lutte gelegen. Dit speelse jaren'30 huis beschikt over een royale achtertuin met sfeervolle overkapping, diverse houten berging(en), stenen garage en volop privacy. Achter het huis bevindt zich een keurig verzorgde tuin. Op elk gewenst moment in het jaar is er wel een plekje te vinden waar je even kunt wegdromen en waar je voldoende ruimte hebt voor eventuele hobby's. Indeling: Souterrain: vanuit de hal te bereiken nette provisiekelder welke momenteel in gebruik is als kantoor/hobbykamer. Begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast. Binnenkomst in de lichte woonkamer met grote raampartijen en sfeervolle houtkachel, eethoek met zicht op de half open keuken welke ruim is opgezet en plaats biedt aan nog een eethoek. De keuken zelf is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Grenzend aan de keuken zit de praktische bijkeuken met wastafel en hier zit eveneens het toilet met fonteintje. Via deze bijkeuken wandel je zo de fraaie en zeer ruime overkapping in van maar liefst 11 meter diep. Ingericht met meerdere gezellige zitplekjes en een zeer royale stenen berging met Cv-ketel opstelling en volop bergruimte. De fraaie achtertuin biedt volop privacy en niet 1, niet 2 maar 3(!) keer een houten berging. Groen en vrij uitzicht, onderhoudsvriendelijk en gelegen op het noordwesten. Ook perfect voor hobbymatig gebruik door de vele bergruimte in de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kast, de eerste badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, toilet en wastafel met meubel. Aan de achterzijde van de woning zit nog een 2e badkamer welke is uitgerust met een wastafel, douchehoek en aansluiting voor de wasmachine-/droger. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop een extra berging en hier zit eveneens nog een 4e slaapkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Wát een ruimte! Bijzonderheden: * Bouwjaar 1937 * Kaveloppervlakte 745m² * Woonoppervlakte 117m² * Gelegen op een unieke locatie met volop privacy en groen uitzicht; * Maar liefst 4 slaapkamers en een vaste trap naar zolder; * Diepe achtertuin met meerdere berging(en)/hobbyschuren; * Voldoende zonnepanelen aanwezig; Geisoleerd conform norm NIBAG destijds ivm vliegveld Twente; * Royale eigen oprit aan de voorzijde; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.