Rosmolen 157587 RP de LutteDe Lutte kern

Op villapark ''De Luttermolen'' staat dit in 2000 gebouwde vrijstaande woonhuis. Een unieke kans daar de woning helemaal af is en je er zo in kunt! De woning is daarnaast voorzien van een zeer royale stenen garage, sfeervolle overkapping en de royale oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. In de dorpskern van De Lutte vind je alles voor je dagelijkse boodschappen. Tevens vind je hier enkele gezellige horecagelegenheden en zit je zo op de snelweg richting bijvoorbeeld Hengelo/Enschede of Duitsland. Indeling: Begane grond: de voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning, binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang en vrijdragend toilet met fonteintje. Een lichte woonkamer met grote raampartijen en sfeervolle gashaard, tuingerichte eethoek en een open keuken(2017) met inbouwspots en welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap. Middels openslaande tuindeuren kom je in de fraaie glazen serre(2017) van waaruit je werkelijk prachtig groen uitzicht hebt over de gehele achtertuin. Aan de andere kant van de woning zit nog een praktische bijkeuken met aansluitingen van de wasmachine-/droger en een berging met vaste kastenwand en spoelbak. De fraai aangelegde achtertuin is vrijwel rondom gelegen en ingericht met diverse terrassen en een gezellige overkapping. De tuin is gelegen op het zuidwesten en eveneens achterom bereikbaar. Volop privacy daar er geen inkijk is van achterburen, heerlijk groen uitzicht! De huidige bewoners hebben in 2018 een zeer royale vrijstaande stenen garage gebouwd(ca. 31m²) welke is v.v. werkbank, krachtstroom, verwarming en water. Volop bergruimte dus! Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers beiden v.v. dakkapel en een volledig betegelde badkamer eveneens met dakkapel en welke is ingericht met een douchehoek, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering met daarop veel bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2000 * Kaveloppervlakte 545m² * Woonoppervlakte 80m² * Zeer royale stenen garage van ca. 36m²; * Eigen oprit met plek voor 3 auto's; * Hoog afwerkingsniveau; * Sfeervolle glazen serre; * Heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde, volop privacy; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de dorpskern van De Lutte; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.