Tjaskermolen 77587 RM de LutteDe Lutte kern

Op een hoekperceel van 354 m² gelegen vrijstaand woonhuis v.v. 3 nette slaapkamers, een eigen oprit, carport, berging, een tuin die veel privacy biedt en een achterom. De woning is daarnaast uitgerust met een kelderruimte en een vliering waardoor het over veel praktische bergruimte beschikt. De woning is gelegen in de fraaie woonwijk “De Luttermolen”. Deze wijk is ruim opgezet met diverse speelplekken en is gelegen nabij het buitengebied en toch op korte afstand van o.a. de gezellige dorpskern van De Lutte. De Lutte is een klein maar gezellig dorpje gelegen in de prachtige natuur van Twente. De omgeving van De Lutte is uitermate geschikt voor fiets- en wandeltochten. Enkele bezienswaardigheden zijn onder andere de Tankenberg, het Arboretum Poortbulten en het Lutterzand. Indeling: Kelder: Praktische kelderruimte van 4 x 2 meter v.v. een kelderkoekoek t.b.v. daglichttoetreding. Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, toegang tot de kelder, trapopgang en een toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. De woonkamer is v.v. een erker, een schuifdeur naar de zijtuin en een plavuizenvloer. De open L-vormige inbouwkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is een uitstortgootsteen aanwezig. Via de bijkeuken is de tuin tevens toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop, 3 nette slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon/platte dak aan de voorzijde, bergkast, CV-ruimte en een royale geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet, wastafel en spots. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken (berg)zolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2001. * Kaveloppervlakte: 354 m² * Woonoppervlakte: 108 m². * De volledige begane grond is v.v. vloerverwarming. * CV en warmwater middels een Ecomline Nefit HR combiketel uit 2001. * De woning is volledig voorzien van HR ++ kunststof kozijnen. * Inbouwkeuken v.v. van een kunststof aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. * De achtertuin is op het oosten gesitueerd en v.v. een terras, gazon en coniferenhaag. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.