We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Torenmolen 17
Verkocht

Torenmolen 177587 RN de LutteDe Lutte kern

  • 172 m²
  • 413 m²
  • 3
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2024
Verkoopdatum
24 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Degelijk gebouwd en onderhoudsarm! Op een hoekkavel in woonwijk “De Luttermolen” staat dit riet gedekte en geheel onderkelderde vrijstaande woonhuis. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de kelderruimte is geschikt voor diverse doeleinden. De aangebouwde garage/berging is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Het huis heeft een nette keuken, badkamer en toilet. De wanden en plafonds in de woonkamer en keuken zijn voorzien van glad stucwerk. De zij-tuin is gelegen op het zuiden en heeft een overdekt zitgedeelte waar het goed vertoeven is. De Lutte is schilderachtig mooi! Het karakteristieke landschap en prachtige natuur is voor velen een trekpleister om er te komen wandelen, fietsen en genieten van de rust en ruimte. In de dorpskern kun je de dagelijkse boodschappen doen, zijn er leuke horecagelegenheden, een gezondheidscentrum en een basisschool. Bouwjaar: 2000 Inhoud: ca. 715 m3 Woonoppervlak: ca. 172 m2 Kavel: 413 m2 Indeling: Kelderruimte: - portaal met trapopgang naar de hal - royale kelderruimte geschikt voor diverse doeleinden - afzonderlijk provisieruimte met luik naar de bijkeuken Begane grond: - overdekte entree - hal met vaste trap naar de eerste verdieping en de kelderruimte - vrijdragend toilet met fontein, meterkast - L-vorm woonkamer met erker, massief eiken vloer en schuifpui naar het terras - open keuken met plavuizen vloer, keukenopstelling in U-vorm welke is voorzien van o.a. gaskookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en magnetron - bijkeuken met vaste schuifkastenwand, witgoed aansluitingen, spoelbak en luik naar kelderruimte 1e verdieping: - overloop met bergkast en afzonderlijk cv-ruimte - drie slaapkamers waarvan de twee slaapkamers aan de voorzijde toegang hebben tot het balkon en een slaapkamer heeft berging achter de schuifwanden - badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel, vrijdragend toilet en designradiator 2e verdieping: - middels vlizotrap bereikbare geheel bevloerde zolderberging Bijzonderheden: - energielabel B (geldig tot 03-11-2033) - gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met draai/kiep ramen - windveren en boeien uitgevoerd in Trespa(onderhoudsarm) - aangebouwde garage/berging met elektrisch bedienbare roldeur - alle slaapkamers zijn voorzien van een screen alsmede de erker en de rechterzijgevel (zuidkant) - de twee slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon - Remeha Avanta HR combi-ketel van 2019 - entree/hal, keuken en bijkeuken voorzien van plavuizen vloer - geheel onderkelderd en voorzien van plavuizen vloer - gelegen in de directe nabijheid van snelweg de A1 - het rieten dak zal onderhouden en gerepareerd moeten worden. Vervangen, door een pannendak, in combinatie met zonnepanelen behoort ook tot de mogelijkheden. In de vraagprijs is hier al rekening mee gehouden. - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.413
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
715 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi ketel Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER G 3008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
120 m² (0,06 meter diep en 0,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/03/2024

Op funda

Buurt