Omschrijving

Dit is jouw kans! Op een uitstekende en kindvriendelijke locatie in De Lutte mogen wij jou deze tussenwoning aanbieden!  Dit woonhuis is voorzien van een lichte woonkamer met royale erker, een woonkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de tweede verdieping! In de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met een stenen berging/schuur bevindt zich tevens een zeer fraaie met eiken gebintwerk gerealiseerde overkapping met bergzolder. De zonnige op het westen gelegen achtertuin is via een achterom te bereiken. Hier kunt u dan ook tot de late uurtje heerlijk genieten van het buiten zijn met vrienden en familie.   Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein. De Z-vormige woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer, brede erker en provisiekast. De kamer is ruim in omvang en biedt voldoende plaats voor een zithoek en royale eettafel. Aan de achterzijde van het woonhuis is de woonkeuken gesitueerd. De inbouwkeuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2019), oven en met een koelkast (2024). Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een tweede keukenblokje met spoelbak en met een loopdeur naar de achtertuin.  Vanuit het portaal in de woonkamer heb je toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot de drie ruim bemeten slaapkamers, waarvan één uitgerust met vaste schuifkast en één met airconditioning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een whirlpool, inloopdouche, wandcloset en een badkamermeubel met enkele wastafel.  Tweede verdieping: Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De verdieping is ingedeeld met een overloop en een extra (slaap-/werk-/hobby)kamer beide voorzien van een dakraam voor prettige lichtinval. Op de overloop bevinden zich de C.V.-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Beide zijkanten zijn afgewerkt met knieschotten voor extra bergruimte.  Tuin: Middels openslaande tuindeuren in de woonkeuken, alsmede vanuit de bijkeuken, bereik je de zonnige achtertuin met een stenen berging/schuur en een fraaie pannen gedekte overkapping. Deze berging/schuur met grote bergzolder biedt onder andere ruimte aan voor tuingereedschap en fietsen. De achtertuin is eveneens via een achterom bereikbaar.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1980; * Woonoppervlak ca. 125 m²; * Perceeloppervlak 172 m²; * Inhoud ca. 402 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas Kompakt HRE, 2023; * Energielabel: A; * Woning v.v. spouw-, vloer- en kap isolatie en grotendeels dubbel glas; * Woning op de 1e verdieping v.v. aluminium kozijnen met isolatieglas (HR++); * Badkamer voorzien van vloerverwarming * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en overdekte veranda; * Grote bergzolder op de stenen schuur/berging en overkapping; * Uitgerust met 10 zonnepanelen; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.376
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER O 623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (6,20 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 33

  • Bekijk foto 1 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 2 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 3 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 4 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 5 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 6 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 7 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 8 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 9 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 10 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 11 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 12 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 13 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 14 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 15 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 16 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 17 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 18 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 19 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 20 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 21 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 22 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 23 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 24 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 25 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 26 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 27 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 28 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 29 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 30 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 31 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 32 van Zwaluwstraat 20
  • Bekijk foto 33 van Zwaluwstraat 20

© 2001-2024 funda