Adriaan Morriënlaan 193454 LA De MeernDe Meern-Noord

Op zoek naar een fraai ontworpen, vrijstaande woning aan de Zandweg, met eigen parkeergelegenheid en een heerlijke tuin? Dit in 2007 gebouwde woonhuis, kenmerkt zich door de mooie ligging aan het water van de Leidsche Rijn, het grote woonoppervlak, de stijlvol vormgegeven ruimtes met speelse hoogtes en de grote raampartijen. De woning heeft naast de zeer ruime begane grond, 6 slaapkamers en twee badkamers tot zijn beschikking. De zonnige tuin met berging en de twee parkeerplaatsen op het nabij gelegen binnenterrein, maken het woonplaatje compleet. We nodigen je dan ook met veel plezier uit voor een uitgebreide rondleiding! Gelegen in de geliefde woonwijk De Woerd, gunstig gelegen nabij de oude dorpskern van De Meern met alle wenselijke voorzieningen dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen zijn het winkelcentrum aan het Mereveldplein en winkelcentra Vleuterweide makkelijk en snel bereikbaar. Het Maxima Park, Castellum De Hoge Woerd, diverse kinderopvang-voorzieningen, meerdere basisscholen en vele sportvoorzieningen zijn tevens in de buurt te vinden. Met het openbaar vervoer ben je in 15 minuten in het oude centrum van de stad Utrecht. De opzet van de wijk is speels, met veel groen. De woningen zijn klassiek van bouwstijl met veel variatie in de gevels en de indeling. Indeling Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, meterkast, modern tot boven betegeld toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met veel hoogte in de uitbouw en sfeervolle bio-ethanol haard, halfopen woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasmachine, combi-oven, stoomoven, koelkast en vriezer. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de droger. De begane grond is geheel voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds. De gehele woonkamer heeft een massieve eikenhouten vloer. Middels openslaande deuren vanuit de keuken en vanuit de woonkamer, is de tuin bereikbaar. De twee parkeerplaatsen zijn op het achtergelegen mandelig parkeerterrein gesitueerd. Kelder: deze woning is uitgevoerd met een kelder. De kelder is voorzien elektra en verwarming. Eerste verdieping: overloop, zeer ruime slaapkamer met twee dakkapellen en veel bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer met vaste kast en derde slaapkamer. Badkamer voorzien van een grote inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Deze verdieping is voorzien van een lamellenparketvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Verdieping voorzien van lamellenparketvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Derde verdieping: voorzolder voorzien van een dakkapel en vastkast, zesde slaapkamer met dakkapel. Ook deze woonlaag is geheel voorzien van een lamellenparketvloer en strak gestuukte wanden. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Elektra 16 groepen en aardlekschakelaar; - Kelder aanwezig in de woning; - De woning is aan de oostzijde en zuidzijde voorzien van screens; - Woning is voorzien van alarminstallatie; - Bijdrage terrein parkeerplaatsen € 180 per jaar; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via adriaanmorrienlaan19.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.