Houtrakkade 293454 JS De MeernBedrijvengebied Oudenrijn

Deze zeer nette tussenwoning met prachtige veranda/terras en eigen parkeerplaats, dateert uit 2016, heeft een woonoppervlakte van ca. 77 m2 en is gelegen aan de rand van De Meern. De charmante woning, beschikt over o.a. een royale lichte woonkamer met luxe open keuken, twee slaapkamers en een keurige badkamer. De woning is gelegen in een gezellig woonstraat met veel groen in de omgeving. Op ca. 10 minuten lopen ligt het winkelcentrum Parkwijk, Ook de dorpskern van De Meern met het winkelcentrum Mereveldplein is op korte afstand. In de buurt zijn meerder (basis) scholen, kinderopvangcentra, speeltuinen maar ook sportgelegenheden gelegen. Het populaire Maximapark, waar je o.a. heerlijk kunt wandelen, is op loopafstand. De Utrechtse binnenstad, de Jaarbeurs, het Centraal Station en het Beatrixtheater zijn met een 20 minuten fietsen bereikbaar, de bushalte ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn met de auto gemakkelijk bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Entree/ hal met toegang naar de ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Luxe open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, combimagnetron/ oven, keramische kookplaat en een vriezer. Tussenhal met toilet en bergkast. VERANDA/TERRAS Via de openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot het (houten) terras van circa 12 m2. Het terras ligt op het zuidoosten. Voor het terras heb je nog een eigen parkeerplaats en een fietsenberging. EERSTE VERDIEPING Overloop, twee slaapkamers resp. 13 m2 en 11 m2.. Moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en een wasmachineaansluiting. TWEEDE VERDIEPING Bergvliering BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar ca. 2016 • Woonoppervlakte ca. 77 m2, inhoud woning ca. 296 m3, perceeloppervlakte 87 m2 • Nette tussenwoning met fijne buitenruimte en eigen parkeerplaats. • De woning heeft een praktische indeling • Rustig gelegen maar met allerlei voorzieningen op loop- en fietsafstand • Energielabel A, geheel voorzien van dubbele beglazing en zes zonnepanalen • Warm water en verwarming middels combi cv ketel (bouwjaar 2016) Oplevering: in overleg