Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke TUSSENWONING in een jonge en groene woonomgeving? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis! Welkom aan de Kruiswortel 12! In de groene wijk "Veldhuizen" bieden wij jou graag deze eengezinswoning met vier slaapkamers aan. Kom, laat ons gauw de geschreven rondleiding starten; WONEN & KOKEN We betreden de woning via de voortuin. Ontvangsthal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. Lichte woonkamer met brede glazen achterpui, er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zit- als eethoek. Middels de ensuite deuren komen we in de keuken, welke aan de voorzijde is gesitueerd. De keuken is ook bereikbaar vanuit de gang. Het nette kookvertrek is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron en koffiemachine. Het geheel is afgewerkt met een plavuizenvloer mét vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. Tijdens de warme zomermaanden is er een airco aanwezig om de gehele begane grond te koelen. SLAPEN & BADEN We nemen de trap naar de eerste verdieping. Via de overloop is er toegang tot drie slaapvertrekken en de moderne badkamer, welke beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de zolder vinden we veel bergruimte en tevens een vierde slaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel en airco. De voorzolder is flexibel in te delen om bijvoorbeeld een extra werkplek te creëren. BUITENLEVEN & OPBERGEN Via de deur in de woonkamer is de prettige achtertuin bereikbaar. De tuin is op het oosten gesitueerd en heeft een stenen berging en achterom. OMSTREKEN & VOORZIENINGEN Naast de pluspunten voor de woning, is de omgeving ook bijzonder gunstig te noemen. De woning is gelegen in de ruim opgezette, groene wijk Veldhuizen aan een groen plantsoen. Alles is binnen handbereik, denk aan kinderopvang, scholen, supermarkt en diverse sportparken. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Vleuterweide, het oude dorp van Vleuten en De Meern. Leidsche Rijn Centrum en Utrecht stad zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals bus en trein, alsmede de uitvalswegen A12 en A2 zijn perfect bereikbaar. Voor je dagelijkse ommetje loop je in een paar minuten naar de fijne groene zone die het Veldhuizerpark heet. Veldhuizen heeft ook een eigen winkelcentrum waar je de reguliere boodschappen kunt doen, er zijn verschillende scholen en snelle busverbindingen met de omliggende kernen. Je zit zó op de A12 en de ring Utrecht, want de wijk heeft een eigen oprit naar de snelweg. Ook het Maximapark met haar kilometerslange recreatiestrook “Het Lint”, is nabijgelegen. VERBOUWINGEN & VERBETERINGEN * Dakkapel 2021; * Zonnepanelen 2022; * Airco begane grond en zolder 2021/2022; * Nieuwe cv-ketel 2022; * Vloerverwarming begane grond; * Alle binnendeuren vervangen; HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN ^ Nette keuken en badkamer; ^ Achtertuin op het oosten; ^ Vier slaapkamers; ^ Jonge en groene woonomgeving; * Energielabel A; * Oplevering in overleg, mogelijk vanaf 1 juni. TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 3602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (6,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 2 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 3 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 4 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 5 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 6 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 7 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 8 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 9 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 10 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 11 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 12 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 13 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 14 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 15 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 16 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 17 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 18 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 19 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 20 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 21 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 22 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 23 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 24 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 25 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 26 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 27 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 28 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 29 van Kruiswortel 12
  • Bekijk foto 30 van Kruiswortel 12

© 2001-2024 funda