Omschrijving

Lichte en ruime tussenwoning met 123 m2 woonoppervlakte, 5 slaap/werk/hobby/studeerkamers, achtertuin grenzend aan het water, gelegen op een centrale locatie te De Meern. Het betreft een nette woning met een neutraal onderhoudsniveau. De woning behoeft intern enige modernisering maar heeft zeer veel potentie en ligt op een goede locatie. Deels zijn er al grote vernieuwingen geweest zoals het plaatsen van kunststof kozijnen (incl. achter pui en deur) inclusief dubbele beglazing. De woning beschikt over een energielabel C, met enkele relatief eenvoudige isolatie maatregelen is dit op te krikken tot B of zelfs A. Denk hierbij aan zonnepanelen, dubbele beglazing op de verdiepingen en vloer of bodemisolatie. Nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Mereveldplein, bushalte, diverse scholen en kinderopvang, het Kloosterpark en Meentpark. Tevens bereik je vanuit deze locatie binnen no time de snelwegen A12 en A2. Indeling: Op de begane grond beschikt het huis over een ruime hal met meterkast, trapkast en toiletruimte, een lichte woonkamer met half open keuken, vrij gelegen achtertuin grenzend aan het water van de Oudenrijnsingel en voorzien van een achterom en stenen schuur. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer, de tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een voorzolder met plek voor de wasmachine en cv ketel. Kortom: een woning met zeer veel potentie! Bijzonderheden en kenmerken: - 123 m2 wonen - 137 m2 perceel - rustige straat met achtertuin aan het water - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Remeha cv ketel (eigendom) met slimme Nest thermostaat Oplevering in overleg: aanvaarding op korte termijn is mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.659
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENRIJN A 3230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,06 meter diep en 6,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 48

  • Bekijk foto 1 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 2 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 3 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 4 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 5 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 6 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 7 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 8 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 9 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 10 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 11 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 12 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 13 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 14 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 15 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 16 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 17 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 18 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 19 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 20 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 21 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 22 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 23 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 24 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 25 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 26 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 27 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 28 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 29 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 30 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 31 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 32 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 33 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 34 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 35 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 36 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 37 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 38 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 39 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 40 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 41 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 42 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 43 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 44 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 45 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 46 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 47 van Rosweydelaan 90
  • Bekijk foto 48 van Rosweydelaan 90

© 2001-2025 funda