Godard van Reedelaan 96994 BH De SteegDe Steeg

Op prachtige locatie en ruim perceel gelegen semi-bungalow met zonnige tuin en garage! Deze ruime en goed geïsoleerde woning, uitgerust met 12 zonnepanelen, biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en energiezuinige levensstijl. Met vier slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. De woning beschikt verder over een royale woonkamer en twee badkamers. De woning is goed onderhouden en recent aan de buitenkant geschilderd. De tuin rondom de woning biedt volop privacy en is perfect voor liefhebbers van buitenleven. Aan de voorzijde van de woning geniet u van een vrij uitzicht. De woning is gelegen aan de rand van het groene dorp De Steeg, op loopafstand van het prachtige landgoed Middachten en Rhederoord. Voor meer natuurschoon fietst of wandelt u zo vanuit huis naar Nationaal Park Veluwezoom, de Posbank of de wateren van de IJssel. De omgeving is werkelijk een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Het dorp beschikt over enkele uitstekende, gezellige horecagelegenheden en een kleinschalige basisschool. Voor de dagelijkse boodschappen bereikt u binnen een paar minuten het centrum van Rheden, met een divers winkelaanbod en een treinstation. Ook is De Steeg goed verbonden met grotere steden zoals Arnhem, Zutphen en Doesburg. Binnen korte tijd bent u in het centrum van Arnhem, waar u kunt genieten van winkels, restaurants en cultuur. Kortom; een fijne woning voor nu en de toekomst, gelegen op een prachtige groene locatie! Indeling: Onderverdieping: Ruime provisiekelder met aansluiting wasmachine. Begane grond: Entree, ruime hal, toilet voorzien van fonteintje, lichte L- woonkamer met speksteenkachel en deur naar het terras in de zijtuin, moderne, half open keuken voorzien van vloerverwarming, keukenblok met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, laden-vriezer, vaatwasser en combi-oven. Ook vanuit de keuken bereikt u de tuin. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft fraai zicht op- en toegang naar de tuin en beschikt over een badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. De tweede slaapkamer op de begane grond is zeer geschikt als werk-/studeerkamer. Eerste verdieping: zeer ruime overloop met veel bergruimte, twee ruime slaapkamers, tweede badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Fraai gelegen semi bungalow op ruim perceel; - Levensloopbestendige woning; - 4 slaapkamers; - Mogelijkheid om wonen en werken te combineren; - Prachtige tuin rondom de woning met meerdere terrassen en vijverpartij; - Geheel voorzien van isolerende beglazing; - Muur- en vloerisolatie aanwezig, deels dakisolatie; - Natuur, landgoederen Middachten en Rhederoord, bossen en IJssel liggen op loopafstand; - Garage voorzien van elektrische deur en overkapping met elektriciteit en warm- en koud water; - Grondwaterpomp; - Voorzien van 12 zonnepanelen. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.