Lijsterbesstraat 22191 BW De ZilkDe Zilk

In het rustige dorp De Zilk bieden wij een fraaie uitgebouwde hoekwoning met garage aan. De woning is gelegen op fietsafstand van de Amsterdamse Waterleidingduinen en de Langevelderslag, en ook de uitvalswegen naar Haarlem / Leiden zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning heeft een zonnige achtertuin op het Zuidoosten en door de vele ramen is het een lekker licht huis. Naast de woning is een eigen oprit waar je 2 auto’s kwijt kunt en een grote garage (ca. 3.10x6.30m). Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, kelderkast en trap opgang naar de verdieping. Ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken in hoekopstelling en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Eerste verdieping: overloop met bergkast, royale master bedroom aan achterzijde van de woning, slaapkamer (nu in gebruik als kleedkamer), ruime badkamer met groot hoekbad, douche, wastafel in meubel, handdoekradiator en vrijdragend toilet, ruime slaapkamer aan voorzijde. Tweede verdieping: overloop met groot Velux dakraam, was/stookruimte met opstelling van de c.v. ketel en aansluiting voor wasmachine en droger, grote slaapkamer met wastafel, ingebouwde kasten en dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 (woning is in 2005 geheel gerenoveerd inclusief uitbouw en dakkapellen); - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 130 m²; - Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (garage): ca. 19 m²; - Energielabel D maar na vaststelling hiervan zijn gevel en kruipruimte nog geïsoleerd; - Vrijstaande stenen garage; - Oprit voor 2 auto's; - Oplevering in overleg Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.