Zuiderboslaan 287702 BB DedemsvaartDedemsvaart-Zuidwest

Welkom bij deze prachtige, moderne villa gelegen op Plan Parcours in Dedemsvaart. Deze woning, gebouwd in 2022, biedt u de perfecte combinatie van luxe, duurzaamheid en comfort. Energielabel A+++. Bouwjaar 2022. Totale perceelgrootte 3.944 m2. De woning is levensloopbestendig ontworpen, wat betekent dat alle belangrijke voorzieningen zich op de begane grond bevinden. Dit maakt de villa ideaal voor alle levensfasen, van gezinnen met jonge kinderen tot senioren. Tevens is de woning zo ontworpen dat u de gehele dag van de zon kunt genieten. Indeling: Bij binnenkomst in de villa betreedt u de ruime hal met toilet en meterkast. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de ruime berging waar onder andere de warmtepomp staat. En de hal die naar de master bedroom leidt met aangrenzend de luxe badkamer en-suite, welke is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en spiegel met verlichting. Aan het einde van de hal wordt u verwelkomd in de royale woonkamer, waar hoge ramen zorgen voor een mooie lichte kamer. Deze lichte en uitnodigende ruimte vormt het centrum van de villa. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tweede hal, die leidt naar de twee andere slaapkamers en de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel, ideaal voor de kinderen of gasten. In de hal is tevens de vlizotrap naar de eerste verdieping te vinden. Dit betreft een bergzolder. De woonkamer biedt tevens toegang tot de prachtige luxe woonkeuken, waar een schuifpui naar het terras een naadloze verbinding tussen binnen en buiten mogelijk maakt. De keuken is voorzien van een kookeiland met Bora inductiekookplaat met interne afzuiging, koelkast, combimagnetron, Quooker en vaatwasser. Met de royale leefruimtes die strategisch zijn gepositioneerd ten opzichte van de zon, kunt u de hele dag door genieten van natuurlijk licht dat de ruimtes verlicht en een warme, uitnodigende sfeer creëert. Tuin: Met een perceeloppervlakte van maar liefst 3944 m² geniet u van volop ruimte en privacy. Met een bron, aftappunt en sproeipunt is het onderhouden van uw tuin eenvoudig en efficiënt. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, spelen, het eventueel realiseren van een zwembad of gewoon ontspannen in de buitenlucht. Ook bevindt zich achterop het perceel de schuur om in te klussen of om te gebruiken als parkeerplaats voor bijvoorbeeld de fietsen. Bijzonderheden: - Energielabel A+++! - Voorzien van een warmtepomp en 28 zonnepalen. - De villa beschikt over een eigen laadpaal. - Voorzien van een waterontharder. - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, welke tevens kan koelen in de zomer. - Voorzien van Triple glas. - Bouwjaar 2022, dus de garanties zijn nog geldig. Plan Parcours: Deze prachtige villa bevindt zich op Plan Parcours, een villawijk in Dedemsvaart. Plan Parcours staat bekend om zijn ruim opgezette kavels en groene omgeving. Hier woont u in alle rust en geniet u van de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Wordt u de nieuwe eigenaar van deze fantastische villa op het prachtige Plan Parcours? U bent van harte welkom!