Zuideindseweg 25-A2645 BD DelfgauwZuidpolder Delfgauw

Centraal in de Randstad te midden van de steden Delft, Rotterdam en Den Haag in het polderlandschap gelegen, karakteristieke vrijstaande woning op een uniek groot perceel van 3570 m2. Het oorspronkelijke vrijstaande huis dat werd gebouwd eind jaren '60 is in 2001 verbouwd tot een modern, ruim, maar tegelijkertijd ook knus gezinshuis dat is voorzien van alle moderne gemakken en comfort. In 2022 werd het huis door de huidige eigenaar nog geschilderd, verbouwd met een extra slaapkamer en werd er gemoderniseerd. Het gezellige, sfeervolle huis heeft een courante woonoppervlakte van 160 m2 en is gelegen op een riant, uniek perceel. De parkachtige tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden met een mooi gazon, speelgelegenheid, een zwemvijver, diverse mooie en zonnige terrassen, een heuse boomgaard en het geheel is omgeven door groen, water en diverse grote bomen waaronder een prachtige notenboom. Parkeren doet u op eigen terrein onder de carport die ruimte biedt aan twee personenauto's. Het voor de carport gelegen erf met grind biedt volop ruimte voor parkeren door bezoekers. Het doorlopende grindpad eindigt via de tuin met diverse terrassen bij de voormalige paardenstallen die nu als praktische berging in gebruik zijn. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De ligging ten opzichte van de gewenste voorzieningen en steden is ideaal, op kleine afstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel is bereikbaar via een dam met een poort voorzien van een afsluitbaar, en op afstand te bedienen hek. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met fraai trappenhuis voorzien van eiken trap. Toegang tot de woonkeuken voorzien van luxe apparatuur en fraaie afwerking. De keuken is ruim van opzet met in de eetkamer voldoende ruimte voor een grote eettafel met meerdere stoelen en er is een aparte op maat gemaakte study / werkplek. Aan de tuinzijde bevindt zich de gezellige zitkamer met gas open haard. Hier is er uitzicht op de fraaie tuin via de grote raampartij aan drie zijden. Via openslaande deuren met roedeverdeling wandel je vanuit de eetkamer het terras op en de tuin in. Bij de keuken bevinden zich op maat gemaakte bergkasten en een praktische wasmachineruimte. Gang naar het achterhuis met een aparte toiletruimte en doorgang naar de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een airconditioning. Bij de slaapkamer bevindt zich de eerste badkamer. Deze is groot en modern en voorzien van een ligbad, toilet en badkamermeubel. Eerste etage: Deze knusse verdieping is zowel vanuit de hal bij de voordeur als vanuit het achterhuis te bereiken. Fraaie vide met velux dakvensters en vaste kastruimte met schuifdeuren en berging. Drie slaapkamers op deze verdieping. Moderne tweede badkamer met douche, wastafel, ligbad en derde toilet. Deze badkamer is strak modern afgewerkt en fraai betegeld. Direct in het oog springend is de flinke raampartij bestaande uit vier dakvensters. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer met aansluitend een praktische bergruimte. Bijzonderheden/Kenmerken: - Uniek groot perceel van 3500m2 eigen grond; - Inhoud 570 m3; - Grotendeels geïsoleerde woning met dubbel en trippel glas, spouwisolatie en dakisolatie; - In 2021 is het huis aan de buitenzijde volledig geschilderd; - In 2019 is er een nieuwe gashaard (gesloten systeem) geïnstalleerd waarbij er een nieuwe pijp in het rookkanaal is geplaatst; - Hybride HR verwarmingssysteem met CV combiketel d.d. 2016; - Definitief energielabel B.